Гражданское дело
№ 2-2718/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 05 октября 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криковой Е.Т. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Истица Крикова Е.Т. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, признании права собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы. Требования истицы мотивированы следующими обстоятельствами. <дата> года умер ее муж ФИО1 После его смерти открылось наследство, в т.ч., как считает истица, в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), и земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником указанного жилого дома на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или существующего жилищного фонда, одно и двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно от 15.02.1952 года, нотариально удостоверенного, зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого. Собственником указанного земельного участка ФИО1 является на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству от 07.06.1994 года. Истица, а также дочери умершего ФИО10 и ФИО11 являются наследниками первой очереди, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась истца, ФИО10 и ФИО11 принимать наследство не желают. Однако свидетельство о праве на наследство Криковой Е.Т. выдано не было, поскольку в соответствии с договором от 15.02.1952 года ФИО1 был продан жилой дом, а фактически указанный объект недвижимости является частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес>. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю в качестве основания его выдачи указан типовой договор от <дата>, однако такого договора нет, равно как и сведений в архиве об отводе земельного участка ФИО1 При таких обстоятельствах решение вопроса о признании за ним права собственности на часть жилого дома и земельный участок возможно только в судебном порядке. Истица указывает, что доказательствами в этом отношении может служить акт отвода земельного участка от 24.06.1952 года, произведенного на основании решения Ленинск-Кузнецкого горисполкома от 24.01.1952 года под строительство одноэтажного жилого дома площадью <данные изъяты> по <адрес>, а также справка бухгалтерии шахты Комсомолец от <дата> о выдаче ссуды ФИО1 на строительство жилого дома, расположенного в <адрес> в1952 году, в настоящее время – <адрес>. Доказательством права собственности на земельный участок, по мнению истицы, является генеральный план и проект на строительство дома, расположенного по <адрес>. В настоящее время земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области 05.05.2011 года, кадастровый <номер>, разрешенная цель использования: использование земельного участка под индивидуальный жилой дом. Истица просит признать жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, умершему <дата>, на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или существующего жилищного фонда, одно и двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно от 15.02.1952 года, удостоверенного государственным нотариусом г. Ленинска-Кузнецкого ФИО5, зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого, частью жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, умершим <дата>, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенной на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>; признать право собственности за ФИО1, умершим <дата>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу указанные часть жилого дома и земельный участок.
Определением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа.
Определением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6
Определением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 05.10.2011 года принят отказ истицы Криковой Е.Т. от поддержания исковых требований в части, а именно от поддержания требования о признании права собственности за ФИО1, умершим <дата>, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Крикова Е.Т. исковые требования поддержала.
В судебном заседании представители истицы Панфилова В.П., Данилевская Т.С., допущенные судом к участию в процессе на основании удовлетворения заявленного ходатайства истицы, позицию истицы поддержали.
Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., выступающий на основании доверенности, иск признал. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания.
В судебном заседании третье лицо ФИО6 пояснила, что возражений относительно заявленных истицей требований не имеет, а потому не возражает против их удовлетворения.
В судебном заседании представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа Серебренникова С.Ф., действующая на основании доверенности, пояснила, что возражений относительно заявленных истицей требований не имеет, а потому не возражает против их удовлетворения.
В судебное заседание третьи лица ФИО10, ФИО11 не явились, о причинах неявки не сообщали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Суд, заслушав мнение сторон, представителей истицы, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти ФИО1 <дата> рождения умер <дата> (копия свидетельства о смерти - л.д.46).
Согласно свидетельству о заключении брака (копия – л.д.45) умерший ФИО1 и истица Крикова Е.Т. являлись супругами, что в свою очередь в силу ст.1142 ГК РФ подтверждает наличие возникших наследственных правоотношений, а потому участие Криковой Е.Т. в данном деле в качестве истицы является обоснованным.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.
Судом установлено, что на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или существующего жилищного фонда, одно и двухэтажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно от 15.02.1952 года, удостоверенного государственным нотариусом г. Ленинска-Кузнецкого ФИО5, зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого, ФИО1 принадлежал жилой дом (так указано в документе – л.д.8) по адресу: <адрес>.
В настоящее время указанный адрес соответствует адресу: <адрес> что подтверждается справкой <номер>, выданной 23.08.2011 года Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.д.13).
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 24.05.2011 года принадлежащий ФИО1 на основании вышеуказанного договора от 15.02.1952 года объект недвижимого имущества фактически является частью жилого дома, имеющей адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (копия технического паспорта – л.д.18-25).
О том, что жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух самостоятельных частей, обособленных и имеющих отдельный вход, т.е. каждая из них является самостоятельной частью жилого дома свидетельствует справка Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа <номер> от 16.05.2011 года (л.д.42).
На основании изложенного, суд считает, что оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице ее представителя Петрова Д.В. иска Криковой Е.Т. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, включении имущества в состав наследственной массы.
Признать жилой дом общей площадью 40 кв. м, в т.ч. жилой – 31,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 <дата> рождения, умершим <дата>, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>; включить ее в состав наследственной массы.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Г.А. Стефановская