Дело 2 - 3251
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 26 октября 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Т.А. Лавринюк,
при секретаре А.В. Роот,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коряковцевой С.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и включении её в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л :
Коряковцева С.В. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Ш о признании ? доли жилого дома частью жилого дома, мотивируя свои требования тем, что её супругу Н, умершему <дата>, принадлежала ? доли жилого кирпичного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи дома от <дата>. Согласно справок БТИ, управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого дом по <адрес> в настоящее время имеет два отдельных входа и каждая его часть является самостоятельной частью дома, что отражено также в техническом паспорте домовладения, согласно которого принадлежавшая супругу часть жилого дома имеет адрес: <адрес>. В связи с расхождениями в описании жилого помещения в договоре купли-продажи от <дата> (1/2 доли жилого дома) и в техническом паспорте (часть дома) истец не может реализовать свое право на наследство после смерти супруга Н. Просит признать что ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и принадлежит на праве собственности Н.
Определением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> ненадлежащий ответчик Ш заменен надлежащим ответчиком - администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, Шайхутдинова М.Н. привлечена к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебном заседании истец Коряковцева С.В. исковые требования уточнила, просит признать ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признать за Н, умершим <дата>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и включить данное имущество в состав наследственной массы.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – Гурьбина А.В., выступающая на основании доверенности от <дата> <номер> сроком действия на три года, в судебном заседании иск признала.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с её стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Третье лицо Шайхутдинова М.Н. пояснила, что возражений относительно заявленных истцом требований не имеет, а потому не возражает против их удовлетворения.
Суд, заслушав мнение сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти Н, <дата> года рождения, умер <дата> (копия свидетельства о смерти - л.д. 7).
Согласно свидетельству о заключении брака (копия – л.д. 21) умерший Н и истица Коряковцева С.В. являлись супругами, из ответа нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области М усматривается, после смерти Н, умершего <дата>, заведено наследственное дело <номер> за <дата>, в наследство по закону вступила супруга - Коряковцева С.В., свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.18), что подтверждает наличие возникших наследственных правоотношений, а потому участие Коряковцевой С.В. в данном деле в качестве истицы является обоснованным.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома (части дома) от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Первой Ленинск-Кузнецкой нотариальной конторы Е, зарегистрированного в реестре за <номер>, а также в Ленинск-Кузнецком бюро технической инвентаризации, инвентарное дело <номер>, Н принадлежала ? доли жилого кирпичного дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 17).
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на <дата> принадлежащий Н на основании вышеуказанного договора купли-продажи дома (части дома) от <дата> объект недвижимого имущества фактически является частью жилого дома, имеющей адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (копия технического паспорта – л.д. 11 - 16).
О том, что жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух самостоятельных частей, имеющих два отдельных входа, помещения (доли) жилого дома <номер> по <адрес> имеют признаки самостоятельных частей согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные» свидетельствует справка Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер>, согласно которой ? доли жилого дома <номер> по <адрес> можно считать самостоятельной частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес> (л.д. 19), что также отражено в справке ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> (л.д. 8).
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя Гурьбиной А.В. иска Коряковцевой С.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и включении её в состав наследственной массы.
Исковые требования Коряковцевой С.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании ? доли жилого дома частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома и включении её в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Н, умершим <дата>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и включить данное имущество в состав наследственной массы.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Т.А. Лавринюк