Дело 2 - 3254
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 25 октября 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Т.А. Лавринюк,
при секретаре А.В. Роот,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабака В.А. к администрации Ленинск-кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Бабак В.А. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата>, удостоверенным <дата> нотариусом Т, номер в реестре <номер>, зарегистрированным в ЕГРП за <номер> от <дата>. Однако в настоящее время данное жилое помещение является самостоятельной частью дома, поскольку имеет отдельный вход, почтовый адрес: <адрес>, что отражено в справке Управления архитектуры и градостроительства <номер> от <дата>, в связи с чем истец желает оформить право собственности на часть жилого дома с почтовым адресом <адрес>, однако не может это сделать по причине имеющихся расхождений в описании жилого помещения. В связи с изложенным просит прекратить его (Бабак В.А.) право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Бабак В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – Гурьбина А.В., выступающая на основании доверенности от <дата> <номер>, в судебном заседании иск признала.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с её стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Третье лицо Гиря В.Ю. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, а также указывает, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д. 16).
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Т, зарегистрированного в реестре за <номер> (л.д. 6), свидетельства о государственной регистрации права от <дата> <адрес> (л.д. 7), Бабаку В.А. принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).
О том, что жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух самостоятельных частей, имеющих два отдельных входа, помещения (доли) жилого дома <номер> по <адрес> имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СП.54.13330 «Дома многоквартирные» свидетельствует справка Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер>, согласно которой ? доли в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес> можно считать самостоятельной частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес> (л.д. 8).
Кроме того, согласно сведениям технического паспорта по состоянию на <дата> принадлежащий Бабаку В.А. на основании вышеуказанных договора купли – продажи от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> объект недвижимого имущества фактически является частью жилого дома, имеющей адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 9-75).
Таким образом, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя Гурьбиной А.В., иска Бабака В.А. к администрации Ленинск-кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома.
Исковые требования Бабака В.А. к администрации Ленинск-кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома удовлетворить.
Прекратить право собственности Бабака В.А. на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Бабаком В.А..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись Т.А. Лавринюк
Согласовано
Судья Т.А. Лавринюк