Дело № 2-3219/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюнова Н.А.,
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
27 октября 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Фалину П.Н., Венедиктовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Фалину П.Н., Венедиктовой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 65 236 руб. 50 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 9 898 руб. 45 коп., всего 75 134 руб. 95 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2 454 руб. 04 коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Фалин П.Н. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены семьи – Венедиктова И.В. и несовершеннолетняя Ф В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 65 236,5 руб. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере 9 898,45 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Цветкова А.А., действующая на основании доверенности № 19 от 15.09.2011 г., исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Фалин П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении.
Ответчик Венедиктова И.В. исковые требования признала в полном объеме, подтвердив факт неуплаты и не оспаривая расчет задолженности, представленный истцом, как по основному долгу, так и по пени.
Суд, руководствуясь внутренним убеждением, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие ответчика Фалина П.Н, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку он не сообщил суду об уважительности причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, явившегося ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Фалин П.Н. (л.д.19, 22-25). Вместе с нанимателем по указанному адресу проживают члены его семьи – жена, Венедиктова И.В., дочь, Ф 2001 года рождения (л.д.19, 22-25).
Наниматель и члены его семьи за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиком не оспариваемым, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.6-8).
Размер задолженности за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет 65 236 рублей 50 копеек и подлежит взысканию в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д.9-18).
Размер пени за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет 9 898 рублей 45 копеек и подлежит взысканию в полном объеме.
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 75 134 рубля 95 копеек (65 236,5 + 9 898,45) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Фалин П.Н., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 454 рубля 04 копейки.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Фалина П.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Венедиктовой И.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 65 236 рублей 50 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в размере 9 898 рублей 45 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 454 рублей 04 копеек, а всего 77 588 рублей 99 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова