Дело № 2-2979/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
27 октября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Курченко Г.Н., Курченко А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Курченко Г.Н., Курченко А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что нанимателем квартиры по <адрес> является Курченко Г.Н.. Кроме неё в данной квартире с <дата> зарегистрирована и проживает член её семьи Курченко А.С.. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 60330 руб. 62 коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислена пени за период с <дата> по <дата> в размере 22552 руб. 55 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 60330 руб. 62 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 22552 руб. 55 коп., всего 82883 руб. 17 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2686 руб.49 коп.
В судебное заседание представитель ОАО «<данные изъяты>» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании ответчица Курченко Г.Н. признала исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 60330 руб. 62 коп., просила снизить сумму пени.
Ответчица Курченко А.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не известила.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Курченко Г.Н.. Кроме неё в указанной квартире с <дата> зарегистрирована в качестве члена её семьи Курченко А.С., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.6).
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики данную обязанность не соблюдали и не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженности в сумме 60330 руб. 62 коп. Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня за период с <дата> по <дата> в размере 22552 руб. 55 коп., расчет пени выполнен верно.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, суд считает необходимым исходя из требований разумности, снизить размер пени до 10000 руб. 00 коп., поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 22552 руб. 55 коп. несоразмерными последствиям нарушения обязательства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков Курченко Г.Н., Курченко А.С. солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 70330 руб. 62 коп. (60330,62+10000).
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, исходя из общей суммы удовлетворенных требований 70330 руб. 62 коп. в пользу ОАО «<данные изъяты>» с Курченко Г.Н., Курченко А.С. подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2309 руб. 22 коп.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем, с ответчиков в пользу ОАО «<данные изъяты>» подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2309 руб. 92 коп. в равных долях с каждого, то есть по 1154 руб. 96 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Курченко Г.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Курченко А.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> включительно в сумме 60330 руб. 62 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 10000 руб. 00 коп.
Взыскать с Курченко Г.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1154 руб. 96 коп.
Взыскать с Курченко А.С., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1154 руб. 96 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова