Дело № 2-2980/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
25 октября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Семеновой Т.П., Семенову В.А., Семеновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Семеновой Т.П., Семенову В.А., Семеновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя тем, что Семенова Т.П., Семенов В.А., Семенова Ю.А. являются собственниками квартиры по <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 99829 руб. 28 коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислена пени за период с <дата> по <дата> в размере 13719 руб. 13 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 99829 руб. 28 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 13719 руб. 13 коп., всего 113546 руб. 41 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3470 руб. 93 коп.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Семенова Ю.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 113546 руб. 41 коп. признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчицей, ответчице разъяснены последствия принятия признания иска судом.
Ответчики Семенова Т.П., Семенов В.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием, что исковые требования на сумму 113546 руб. 41 коп. признают в полном объеме добровольно, согласны на вынесение решения об удовлетворении исковых требований.
. Заслушав представителя истца, ответчицу Семенову Ю.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Семеновой Т.П., Семенову В.А., Семеновой Ю.А. по 1/3 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики данную обязанность не соблюдали и не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 99829 руб. 28 коп. Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с <дата> по <дата> была начислена пеня в размере 13719 руб.13 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 3899 руб.91 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривался, а потому суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 113546 руб. 41 коп. (99829,28+ 13719,13).
Указанная сумма, по мнению суда, подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку они являются членами одной семьи и в силу требований ч.3 ст.31 ЖК РФ и абз.2 п.1 292 ГК РФ несут солидарную ответственность.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем, с ответчиков в пользу ОАО «<данные изъяты>» подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 3470 руб. 93 коп., в равных долях с каждого, т.е. по 1156 руб. 98 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Семеновой Т.П., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Семенова В.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Семеновой Ю.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу ОАО «Управление <данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> включительно в сумме 99829 руб.28 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в сумме. 13719 руб.13 коп.
Взыскать с Семеновой Т.П., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1156 руб. 98 коп.
Взыскать с Семенова В.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1156 руб. 98 коп.
Взыскать с Семеновой Ю.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1156 руб. 98 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова