Дело № 2-2765/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
20 октября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Давыдову В.В., Давыдовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Давыдову В.В., Давыдовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Давыдову В.В. и Давыдовой Н.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Совместно с ними по указанному адресу зарегистрированы и проживают А.В., <дата> года рождения и П.В., <дата> года рождения. Ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 64023 руб. 39 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислена пени за период с <дата> по <дата> в размере 7270 руб. 18 коп. ОАО «<данные изъяты>» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 64023 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7270 руб. 18 коп., всего 71293 руб. 57 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2338 руб.80 коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты>» –Цветкова А.А., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, уточнила исковые требования с учетом произведенной ответчиками оплаты в счет погашения задолженности <дата> в сумме 10000 рублей, что подтверждается квитанциями и чеком, просит взыскать с Давыдова В.В., Давыдовой Н.А. солидарно в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 54023 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 7270 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Ответчик Давыдов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Ответчица Давыдова Н.А. уточненные исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Давыдову В.В. и Давыдовой Н.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д.19). Совместно с Давыдовым В.В. и Давыдовой Н.А. в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают их дети А.В., <дата> года рождения и П.В., <дата> года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.18).
В соответствии с ч.5 п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики данную обязанность не соблюдали и не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 54023 руб. 39 коп. Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 7270 руб. 18 коп., расчет пени выполнен верно.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 7270 руб. 18 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков Давыдова В.В. и Давыдовой Н.А. солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 61293 руб. 57 коп. (54023,39+7270,18).
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов.
Принимая во внимание, что ответчики частично произвели оплату задолженности уже после предъявления иска, в результате чего истец уточнил исковые требования, в соответствии с ч.1 ст. 101 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ОАО «<данные изъяты>» в полном объеме понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины. С ответчиков подлежит взысканию сумма в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 2338 руб. 80 коп. в равных долях с каждого, то есть по 1169 руб. 40 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Давыдова В.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Давыдовой Н.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 54023 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 7270 руб. 18 коп.
Взыскать с Давыдова В.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1169 руб. 40 коп.
Взыскать с Давыдовой Н.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1169 руб. 40 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова