Дело №2-2672/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
19 октября 2011 года
гражданское дело по иску Пограничного В.И. к Щегловой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.С., к Щеглову А.С. о защите права собственности, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пограничный В.И. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Щегловой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.С., к Щеглову А.С. о защите права собственности, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В <дата> он вступил в фактические брачные отношения с Щегловой О.А., в результате чего, Щеглова О.А. со своими детьми: Щегловым А.С., <дата> года рождения и Д.С., <дата> года рождения, стали проживать в его доме, с его согласия они были зарегистрированы в доме по месту жительства. Согласно справки, выданной председателем уличного комитета от <дата>, Щеглова О.А., Щеглов А.С., Д.С. зарегистрированы, но не проживают в доме по адресу: <адрес> с <дата>. В настоящее время истец желает распорядиться жилым домом, однако из-за регистрации ответчиков он не может реализовать свое право на распоряжение собственностью. В исковом заявлении Пограничный В.И. просит защитить его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, устранить препятствия к осуществлению им права распоряжаться жилым домом, снять Щеглову О.А. и Щеглова А.С. с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные исковые требования, просил защитить его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать Щеглову О.А., а также ее детей: Щеглова А.С., Д.С. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики Щеглова О.А., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Д.С., а также ответчик Щеглов А.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Е.В., требования истца считает обоснованными.
Заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Пограничного В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> Пограничный В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела в жилом доме по адресу: <адрес> с <дата> зарегистрированы ответчики: Щеглова О.А., Д.С., Щеглов А.С., однако ответчики по указанному адресу не проживают с <дата>, что подтверждается справкой председателя уличного комитета (л.д.8), а также показаниями свидетелей А.Н., М.А., которые в суде подтвердили, что Щеглова О.А. проживала совместно с Пограничным В.И. в его доме по <адрес> до <дата>, затем она добровольно прекратила совместное проживание и выселилась из дома. В настоящее время истец создал другую семью.
Показания свидетелей согласуются с пояснениями истца, из которых следует, что Пограничный В.И. вселил Щеглову О.А. в свой дом как члена своей семьи, поскольку проживал с ней совместно без регистрации брака. Истец в судебном заседании не оспаривал, что до <дата> они проживали с Щегловой О.А. и ее детьми совместно, вели общее хозяйство, имели единый бюджет.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 13 отмечено: бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, в случаи отказа от ведения общего хозяйства, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезда на другое место жительство.
Судом установлено, что с <дата> Пограничный В.И. и Щеглова О.А. прекратили совместное проживание, перестали вести общее хозяйство, нести ответственность друг перед другом, заботиться друг о друге, что свидетельствует о прекращении фактических семейных отношений между истцом и Щегловой О.А.
Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом не установлен факт заключения между истцом и Щегловой О.А. какого-либо соглашения об условиях проживания Щегловой О.А. и ее детей в доме после прекращения семейных отношений, которое бы позволяло ответчикам после прекращения фактических брачных отношений с истцом сохранять за ними право пользования жилым помещением, принадлежащим Пограничному В.И.
При таких обстоятельствах суд считает доказанным, что ответчики Щегловы утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку между Пограничным В.И. и ответчиками прекращены семейные отношения, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками относительно их права пользования жилым помещением не заключалось, а потому, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ст. 31 ч.4 ЖК РФ требования истца подлежат удовлетворению.
Сама по себе регистрация ответчиков по адресу: <адрес> не порождает право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 235-237, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Пограничного В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать Щеглову О.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Щеглова А.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Д.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: О.Н.Калашникова