Дело № 2-3416/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюнова Н.А.,
при секретаре Кирсановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
14 ноября 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Горбуновой Г.Г., Трусову А.Ю., Поповой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Горбуновой Г.Г., Трусову А.Ю., Поповой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <номер>., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <номер>., всего <номер>., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <номер>., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Горбунова Г.Г. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены семьи – Попова Н.Н., Трусов А.Ю. и несовершеннолетний П В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет <номер>. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере <номер>. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Лукинская, И.В., действующая на основании доверенности № 4 от 01.09.2009 г., исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Трусов А.Ю. и Попова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, об уважительности причин не явки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дел в отсутствие не явившихся ответчиков.
Ответчик Горбунова Г.Г. исковые требования признала в полном объеме, подтвердив факт не оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> и не оспаривая расчет задолженности, представленный истцом, как по основному долгу, так и по пени.
Заслушав представителя истца, явившегося ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Горбунова Г.Г. (л.д.6,7). Вместе с нанимателем по указанному адресу проживает Трусов А.Ю. (л.д.6,7). Кроме того, членами семьи нанимателя, постоянно проживающими с нанимателем, являются Попова Н.Н. и несовершеннолетний П (л.д.6,7). Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, Попова Н.Н. и её сын, П, 2001 года рождения, зарегистрированы по месту пребывания в <адрес> на срок с <дата> по <дата> (л.д.24).
Наниматель и члены его семьи за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиком не оспариваемым, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.8-10).
Размер задолженности за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет <номер>. и подлежит взысканию в полном объеме.
Вместе с тем, судом установлено,что Попова Н.Н. и ее несовершеннолетний сын П не только зарегистрированы по месту пребывания в <адрес> на срок с <дата> по <дата>, но, соответственно, фактически не пользовались жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес> в период с <дата> по <дата> и не получали коммунальные услуги, что подтверждается как пояснениями ответчика Горбуновой Г.Г. в судебном заседании, так и расчетом, предоставленным истцом и принимаемым за основу по данному адресу: <адрес>,а расчет представлен за указанный период задолженности на двух жильцов, со слов Горбуновой Г.Г. –на нее и Трусова А.Ю. по факту их проживания.
Данные обстоятельства истцом не оспариваются.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д.11-22).
Размер пени за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет 10 972 руб. 18 коп. и подлежит взысканию в полном объеме.
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 54 878 руб. 50 коп. (43 906,32 + 10 972,18) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Трусов А.Ю., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, что также было подтверждено пояснениями ответчика Горбуновой Г.Г. в судебном заседании, не явившись в судебное заседание, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1 846 руб. 36 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Горбуновой Г.Г., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Трусова А.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <номер>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <номер>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> копеек, а всего <номер> копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: Н.А. Горюнова