Гражданское дело
№ 2-2675/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ленинск-Кузнецкий 19 сентября 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.,
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево обратился в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом, признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что на территории г. Полысаево находится нежилое здание по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>. Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево были направлены запросы в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого, в КУГИ по Кемеровской области и территориальное управление Росимущества по Кемеровской области о правообладателе этого здания. На запросы получены ответы об отсутствии зарегистрированного права на указанные объекты, что подтверждается справкой БТИ от <дата> <номер>, выпиской из реестра государственного имущества Кемеровской области от <дата> <номер>, о том, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится, выпиской из реестра муниципального имущества от <дата> <номер>, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается. 08.10.2009 года бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет Ленинск-Кузнецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества от <дата> <номер>У. Законных владельцев указанного объекта недвижимости не установлено, указанное строение обладает признаками бесхозной вещи. Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь. Заявитель просит признать объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйным недвижимым имуществом, признать право муниципальной собственности города Полысаево на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево Фомичева В.С., действующая на основании доверенности, требования поддержала, дала пояснения аналогичные тексту поданного в суд заявления.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Чусина О.Ю. пояснила, что возражений относительно удовлетворения требований Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево она не имеет.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Кемеровской области не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что подтверждается наличием в материалах соответствующего ходатайства.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Судом установлено, что на территории г. Полысаево Кемеровской области находится нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер>, имеющее почтовый адрес: <адрес>.
Согласно справке Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области Филиал № 10 г. Ленинск-Кузнецкий» <номер> от <дата> (л.д.5) по данным бюро технической инвентаризации г. Ленинска-Кузнецкого право собственности на указанное здание не зарегистрировано.
Указанное здание не числится в реестре федерального имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Кемеровской области <номер> от <дата> (л.д.6).
Указанное здание не числится в реестре государственного имущества Кемеровской области, что подтверждается выпиской из реестра государственного имущества Кемеровской области <номер> от <дата> (л.д.8).
Указанное здание не числится в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево <номер> от <дата> (л.д.7).
В соответствии с п.7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества являются документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен.
08.10.2009 года нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, как бесхозяйный объект недвижимого имущества по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево <номер> от <дата> принято на учет Ленинск-Кузнецким отделом Управления федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.21).
Таким образом, здание, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным в силу его постановки в установленном законом порядке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, и в дополнительном признании его судом таковым нуждаемости нет.
Кроме того, с момента постановки указанного здания на учет в качестве бесхозяйного недвижимого объекта до настоящего времени, т.е. в период более одного года, балансодержателей, собственников, титульных владельцев, а также лиц, каким-либо образом претендующих на здание либо заявивших о своих правах на него в качестве таковых, кроме Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево, не установлено.
Совокупность исследованных письменных доказательств, признанных судом допустимыми, относимыми и достоверными, позволяет судить о том, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет собственника, выморочным не является, является бесхозяйным, порядок его выявления и учета соблюден, а потому при таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Полысаево о признании права муниципальной собственности на него нет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности города Полысаево Кемеровской области на бесхозяйную недвижимую вещь – одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Г.А. Стефановская