Дело № 2-2550
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
27 апреля 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Соловьеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Соловьеву Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме 62 407,73 рублей, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 7 156,25 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2286,92 рублей, и расходов за получение выписки из ЕГРП в сумме 230 рублей, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Соловьеву Ю.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у собственника жилого помещения в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение. С <дата> по <дата> он не выполняет обязательства по оплате жилого помещения, долг за этот период составляет 62 407,73 рублей.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещении и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании этого на сумму долга начислялась пеня в сумме 7 156,25 рублей. Итого общая задолженность составляет 69 563,98 рублей.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Совместно с собственником указанного жилого помещения проживает член семьи: С <данные изъяты>.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с Соловьева Ю.В. в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме 62 407,73 рублей, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 7 156,25 рублей, итого 69 563,98 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2 286,92 рублей, и расходов за получение выписки из ЕГРП в сумме 230 рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Косяченко Е.В., выступающая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчика Соловьева Ю.В. в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 62 407,73 рублей, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 7 156,25 рублей, итого 69 563,98 рублей. А также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 2 286,92 рублей, и расходы за получение выписки из ЕГРП в сумме 230 рублей.
Ответчик Соловьев Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, простой и заказной корреспонденцией, не сообщил о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Уведомление об отправление заказной корреспонденции на имя ответчика по указанному адресу, вернулось в связи с получением ответчиком заказанного письма, а потому суд считает, что Соловьев Ю.В. уклоняется от явки в судебное заседание.
Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст. 69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что <данные изъяты> <адрес> Соловьев Ю.В. за период с <дата> по <дата> не вносил квартплату, в результате чего образовалась задолженность в сумме 62 407 рублей 73 копейки, а также пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 7 156 рублей 25 копеек, итого 69 563 рубля 98 копеек. А потому истец ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обоснованно предъявил исковые требования о взыскании данной задолженности с Соловьева Ю.В.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Согласно ст.104 ГПК РФ и п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении» вопрос о судебных расходах может быть разрешен определением суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2 286 рублей 92 копейки, и расходы за получение сведений из выписки ЕГРП в сумме 230 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Соловьева Ю.В., <данные изъяты> в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 62 407 рублей 73 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере за период с <дата> по <дата> в сумме 7 156 рублей 25 копеек, итого 69 563 рубля 98 копеек.
Взыскать с Соловьева Ю.В., <данные изъяты> в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» госпошлину в сумме 2 286 рублей 92 копейки.
Взыскать с Соловьева Ю.В., <данные изъяты> в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого расходы за получение сведений из выписки ЕГРП в сумме 230 рублей.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре решения в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.Б. Турлюк