Дело № 2-3164/2011г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Горюновой Н.А.
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
28 октября 2011 года
гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа к Никитину Е. В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательства,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Никитину Е. В. о взыскании долга по договору купли-продажи, процентов за предоставление рассрочки и неустойки за нарушение срока исполнения обязательства, мотивируя тем, что <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом г..Ленинска-Кузнецкого («Продавец») и Никитиным Е. В. («Покупатель») был заключен договор купли-продажи № 239, в соответствии с которым ответчик обязался принять муниципальное имущество (Объект) – гараж, находящийся по адресу: <адрес> и оплатить за Объект денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 договора купли-продажи ответчик обязался уплатить цену за Объект в сумме <данные изъяты> руб. в течение 12 месяцев со дня заключения договора, то есть, не позднее <дата> Исполнением обязательства по оплате является поступление соответствующей денежной суммы на счет ответчика. В нарушение условий вышеуказанного договора ответчик не уплатил за Объект по настоящее время. Таким образом, сумма долга ответчика по договору купли-продажи № 239 от <дата> составляет <данные изъяты> руб. Пунктом 2.3. договора купли-продажи № 239 от <дата> установлена уплата процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансировании, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату публикации объявления о продаже Объекта. Таким образом, размер процентов но состоянию на <дата> составляет: 190 810 / 100 х 3,5 (10,5 % ставка рефинансирования /3) = 6678,35 рубль. Пунктом 2.4 договора купли-продажи № 239 от <дата> установлена неустойка в размере одной 1/300 учетной ставки (ставки рефинансировании), установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства. Размер подлежащей уплате ответчиком неустойки за уклонение от оплаты по договору купли-продажи № 239 от <дата> за период с <дата> по <дата>, составляет <данные изъяты>, том числе: с <дата> по <дата> – 190 810 / 100 х 7.75 / 300 х 114= <данные изъяты>, с <дата> по <дата> – 190 810/100 х 8 / 300 х 64 = <данные изъяты>; с <дата> по <дата>- 190 810/100 х 8,25 / 300 х 151 = <данные изъяты> рубля. Комитет по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа просит взыскать с Никитина Е. В. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа долг по договору купли-продажи № 239 от <дата> в сумме <данные изъяты> руб. и проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение обязательств по оплате в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского - С. Ф. Серебренникова, допущенная на ведение дела по доверенности, исковые требования уточнила, просила суд взыскать с Никитина Е. В. в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск- Кузнецкого городского округа образовавшийся долг по договору купли-продажи № 239 от <дата>, а именно: проценты на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка в сумме <данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение обязательств по оплате в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>. Представитель истца пояснила суду, что согласно платежного поручения ответчик <дата> оплатил сумму <данные изъяты> рублей в счет основного долга по договору купли-продажи № 239 от <дата>, в связи с чем подлежит взысканию рассрочка в сумме <данные изъяты> рублей по договору в полном объеме и неустойка за период с <дата> по <дата>- в размере <данные изъяты>,а всего неустойка за нарушение обязательств по оплате в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик Никитин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, считает уточненные исковые требования КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Судом установлено, что в муниципальной собственности <адрес> находится здание гаража, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.31 - свидетельство о государственной регистрации права).
Согласно решению КУМИ <адрес> от <дата> № 553/7: разрешено осуществить продажу муниципального имущества - здание гаража, находящееся по адресу: Кемеровская область, город Ленинск-Кузнецкий, ул. <данные изъяты> без объявления цены («Городская газета» от <дата> л. д. 33), Никитин Е.В. подал заявку на приобретение вышеуказанного муниципального имущества без объявления цены на здание, расположенное по адресу: <адрес>, решением Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ленинска-Кузнецкого покупателем имущества, расположенного по адресу: <адрес> признан Никитин Е.В. и установлена цена продаваемого имущества в размере <данные изъяты> рублей. <дата> между комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> («Продавец») и Никитиным Е. В. («Покупатель») был заключен договор купли-продажи № 239, в соответствии с которым ответчик обязался принять муниципальное имущество (Объект) – здание гаража, находящиеся по адресу: <адрес>. и оплатить за «Объект» денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л. д. 6-7).
Согласно п.п. 2.1 и 2.2 договора купли-продажи ответчик обязался уплатить цену за Объект в сумме <данные изъяты> руб. в течение 12 месяцев со дня заключения договора, то есть, не позднее <дата> Исполнением обязательства « по » оплате является поступление соответствующей денежной суммы на счет ответчика.
В нарушение условий Договора Никитин Е.В. уплатил за объект сумму <данные изъяты>. не в течение 12 месяцев со дня заключения договора, то есть, не позднее <дата>, а только <дата>, а потому в соответствии с п. 2.3. Договора купли-продажи установлена уплата процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансировании, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату публикации объявления о продаже Объекта.
Таким образом, обоснованно, размер процентов по состоянию на <дата> составляет: 190 810 / 100 х 3,5 (10,5 % ставка рефинансирования /3) = 6678,35 рублей.
В соответствии с п. 2.4 договора купли-продажи установлена неустойка в размере одной 1/300 учетной ставки (ставки рефинансировании), установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства, за каждый день просрочки исполнения обязательства.
Размер неустойки за период с <дата> по <дата> ( на дату подачи иска) составляет <данные изъяты> рубля, том числе:
с <дата> по <дата> – <данные изъяты>, с <дата> по <дата> – <данные изъяты>
Поскольку обязательства по оплате стоимости приобретенного объекта по договору купли-продажи Никитиным Е.В. не исполнялись до <дата>, то проценты на сумму денежных средств по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей, по уплате которых предоставляется рассрочка в размере <данные изъяты> рублей и неустойка за нарушение обязательств по оплате в размере <данные изъяты> рубль, а также, учитывая, что истец заявил об уменьшении исковых требований, ответчиком расчет задолженности по договору купли-продажи, процентов и неустойки оспорен не был, он не представил в суд каких–либо возражений относительно исковых требований, при таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа в полном объеме.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ в доход местного бюджета с Никитина Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>, от уплаты которой истец, в соответствии с действующим законодательством, освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Никитина Е. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа задолженность по договору купли-продажи № 239 от <дата>, а именно: проценты на сумму денежных средств <данные изъяты> рублей в размере <данные изъяты>, неустойку за нарушение обязательств по оплате в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Никитина Е. В. в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Верно
Судья: Н.А.Горюнова