Дело № 2-3167/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Н.А. Горюновой,
при секретаре А.А. Кирсановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
08 ноября 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Репину Н. А., Репиной Е. Н., Репину М. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», обратился в суд с иском к Репину Н. А., Репиной Е. Н., Репину М. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., мотивируя требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Репин Н.А., который не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. На образовавшийся долг за период с <дата> по <дата> начислена пеня в размере <данные изъяты> коп. Всего сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя: Репина Е.Н. и Репин М.Н., которые несет с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца Воропаева О.В., действующая на основании доверенности № 22 от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Репин Н.А., Репина Е.Н. и Репин М.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказанной корреспонденцией с уведомлением о вручении. Конверты с судебными повестками возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, корреспонденция с пометкой «истек срок хранения» возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.
Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания лица суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства лица.
Суд, руководствуясь внутренним убеждением, и оценивая в совокупности почтовое извещение, указывающее, что срок хранения истек, и отсутствие сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Репин Н.А. (л.д.19,20). Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают члены его семьи – Репина Е.Н. и Репин М.Н. За период с <дата> по <дата> за пользование жилищно-коммунальными услугами начислена плата в сумме <данные изъяты> коп.
Ответчиками обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.6-10).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, за период с <дата> по <дата> начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты> коп. (л.д.11-18).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 3 000 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчиков по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков, а также доказательств того, что истцом предпринимались меры по уменьшению размера пени (требование, претензия и т.п.).
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные суммы не вносились.
Общая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копейка.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» частично.
Взыскать с Репина Н. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Репиной Е. Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Репина М. Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова