Дело № 2-3290/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Н.А. Горюновой,
при секретаре О.А. Кель,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
21 ноября 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Ниловой Л. П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», обратился в суд с иском к Ниловой Л.П., Р о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по уплате пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере 230 руб., мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры по адресу: п<адрес> является Нилова Л.П. Совместно с собственником в квартире проживают члены семьи: Р и Л Обязательства по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> не исполнялись, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере <данные изъяты> коп. Всего сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Цветкова А.А., действующая на основании доверенности № 26 от <дата>, исковые требования уточнила: просила взыскать образовавшуюся в период с <дата> по <дата> задолженность в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп. только с Ниловой Л.П. Уточненные исковые требования представитель истца поддержала в полном объеме, основывая на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что доказательств причинения ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» убытков и негативных последствий от действий ответчика за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик Нилова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой под расписку, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, просила снизить размер пени (л.д.24).
Заслушав представителя истца, принимая во внимание позицию ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: п<адрес>, с <дата> является Нилова Л.П. (л.д.20). Кроме того, в квартире зарегистрированы внучка ответчика Р и правнучка Л (л.д.18-19). Оснований считать указанных родственников членами семьи собственника не установлено. За период с <дата> по <дата> за пользование жилищно-коммунальными услугами начислена плата в сумме <данные изъяты>.
Ответчиком обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.6-8).
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты>. (л.д.9-17).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 1 000 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчиков по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков, а также доказательств того, что истцом предпринимались меры по уменьшению размера пени (требование, претензия и т.п.).
За период с <дата> по настоящее время ответчиком в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились. Ранее ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> не обращалось (л.д.30,31).
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>) и подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства. на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, доказательств оплаты вышеуказанной задолженности суду в соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ со стороны ответчиков не представлено.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, в соответствии со ст.ст.12,56,57 ГПК РФ не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. (л.д.5) и пошлины за предоставление выписки из ЕГОП в размере 230 руб. (л.д.21).
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» частично.
Взыскать с Ниловой Л. П., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., а также судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и пошлины за предоставление выписки из ЕГРП в размере 230 руб., а всего <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: Н.А. Горюнова