Дело № 2-2099
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
27 июля 2011 г.
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Крючкову М. Ю., Дедовой Е. В., Дедову А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Крючкову М. Ю., Дедовой Е. В., Дедову А. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 186028,12 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 45890,61 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 5519,20 руб. Обосновывает свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.08.2005 г. по 01.05.2011 г. в вышеуказанном размере. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня за указанный период в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в вышеуказанной сумме. Суммы задолженности и пени истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «<данные изъяты>» Ц исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Дедова Е.В. иск в части суммы задолженности признала, сумму пени просила уменьшить, т.к. задолженность образовалась в результате трудного материального положения – отсутствия работы, плохого состояния её здоровья, наличия малолетнего ребёнка. Ответчики Крючков М.Ю., Дедов А.Е. в суд не явились, извещены.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счёта по указанному адресу, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2005 г. по 01.05.2011 г. в размере 186028,12 руб., пени за указанный период, согласно расчёту истца, составили 45890,61 руб.
Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что задолженность образовалась в силу названных ответчиками обстоятельств (наличие малолетнего ребёнка усматривается из поквартирной карты), а также что истец не назвал каких-либо неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи размер неустойки следует уменьшить, взыскать с ответчиков 10000 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-198,338 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «<данные изъяты>» удовлетворить частично.
Взыскать с Крючкова М. Ю., Дедовой Е. В., Дедова А. Е. солидарно в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.08.2005 г. по 01.05.2011 г. в размере 186028,12 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период в сумме 10000 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 5519,20 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме 03.08.2011 г.
СОГЛАСОВАНО
Судья - И.Ю.Горина