Дело № 2-2827
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Зебровой Л.А.
при секретаре Овчинниковой М.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области
« 31 » октября 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» к Чечуровой И. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчику Чечуровой И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 39401,62 рублей, пени за период <дата> по <дата> в сумме 11760,33 рублей, расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230,00 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 1734,85 рублей, мотивируя требования тем, что Чечурова И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована и проживает С., <дата> года рождения. Ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 39401,62 рублей, насчитана пеня за период <дата> по <дата> в сумме 11760,33 рублей. Ответчик неоднократно был предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. А потому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 39401,62 рублей, пени за период <дата> по <дата> в сумме 11760,33 рублей, расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230,00 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 1734,85 рублей
В судебном заседании 17.10.2011 года ответчица Чечурова И.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям и снижении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку срок исковой давности взыскания задолженности составляет три года (лд.27 об.).
В судебном заседании 31.10.2011 года представитель истца Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» Косяченко Е.В., действующая от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком действия до <дата>, уточнила исковые требования, и с учетом добровольной оплаты ответчиком <дата> и <дата> суммы долга в общем размере 11500 руб. и в связи с поступившим 17.10.2011 года ходатайством ответчицы, представителем истца произведен расчет задолженности и представлено уточненное исковое заявление (лд.29-30), в котором истец просит суд в настоящее время взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 21100,68 рублей, пеня за период <дата> по <дата> в сумме с 10.668,63 рублей, расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230,00 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 1734,85 рублей.
При этом также представитель истца пояснила, что до 31.10.2011 года ответчица Чечурова не обращалась за разъяснениями по уточненному расчету в ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого».
Ответчик Чечурова И.В. в судебное заседание 31.10.2011 года не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом – под роспись в судебном заседании 24.10.2011 года (лд.32), о причинах неявки не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Чечуровой И.В.
При этом в судебных заседаниях 28.09.2011 года (лд.23-24), 17.10.2011 года (лд.27), 24.10.2011 года (лд.31) исковые требования признала частично, пояснив, что у нее имеется задолженность по квартплате, которая образовалась в силу сложившихся материальных затруднений; 08.09.2011 года ею в добровольном порядке в счет задолженности за жилищно-коммунальные услуги оплачено 7.000 рублей. Также пояснила, что в ее комнате зарегистрирована, но фактически не проживает ее дочь С. <дата> года рождения, в отношении которой она лишена <данные изъяты>.
Суд, заслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, считает уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Чечурова И.В., также в указанной квартире зарегистрирована С., <дата> года рождения, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.20- копия поквартирной карточки).
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Согласно расчету, представленного истцом, ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 21100,68 рублей, насчитана пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 10.668,63 рублей, что подтверждается представленным истцом уточненным исковым заявлением с расчетом (л.д.29-30), которые у суда не вызывают сомнения.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Однако с учетом компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств и длительности периода начисления пени, которая не должна служить средством обогащения, суд полагает, что указанный истцом размер неустойки за период с <дата> по <дата> в сумме 10.668,63 рублей является соразмерным последствиям нарушения обязательства ответчиками.
Кроме того, за предоставление выписки из ЕГРП (лд.21) истец произвел оплату 230 руб. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком уточненный расчет задолженности оспорен не был, он не представил в суд каких–либо возражений относительно уточненных исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1734,85 рублей (лд.5 – платежное поручение <номер> от <дата>).
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Чечуровой И. В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 21100,68 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 10.668,63 рублей, а всего 31.769, 31 рублей (тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят девять рублей тридцать одна копейка), расходы для получения сведений из выписки ЕГРП в сумме 230,00 рублей (двести тридцать рублей) и возврат государственной пошлины в размере 1734,85 рублей (одна тысяча семьсот тридцать четыре рубля восемьдесят пять копеек).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва