Дело № 2-3546
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюнова Н.А.,
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
28 ноября 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Макаровой Г. В., Макаровой Е. В., Макаровой Н. В., Макаровой С. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Макаровой Г. В., Макаровой Е. В., Макаровой Н. В., Макаровой С. В., Макаровой Я. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Макарова Г.В. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя – Макарова Е.В., Макарова Н.В., Макарова Я.В. и Макарова С.В. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере <данные изъяты>. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Цветкова А.А., действующая на основании доверенности № 26 от 15.11.2011 г., исковые требования уточнила, предъявив требования в полном объеме к Макаровой Г.В., Макаровой С.В., Макаровой Е.В. и Макаровой Н.В. Уточненные исковые требования представитель истца поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Макарова Г.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что Макарова С.В., Макарова Е.В. и Макаровой Н.В. – её родные сестра. Она, действительно, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги и согласна с расчетом, представленным истцом.
Ответчик Макарова С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что Макарова Г.В., Макарова Е.В. и Макаровой Н.В. – её родные сестра. Она, действительно, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги и согласна с расчетом, представленным истцом.
Ответчики Макарова Н.П. и Макарова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении.
Суд, руководствуясь внутренним убеждением, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку они не сообщили суду об уважительности причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Макарова Г.В. (л.д.23-24, 25-28). Вместе с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены его семьи – Макарова Е.В., Макарова Н.В., Макарова Я.В., М, М, Макарова С.В., М, М, М, Макаров М.В. (л.д.23-24). Состав проживающих членов семьи в период с <дата> по <дата> менялся, что учтено при расчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Наниматель и члены его семьи за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.6-7).
Размер задолженности за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет 45 608 руб. 44 коп. и подлежит взысканию в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д.8-22). При этом, согласно расчету, представленному истцом, расчет пени, предъявляемый ко взысканию, произведен за период с <дата> по <дата>.
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 5 000 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков, а также доказательств того, что истцом предпринимались меры по уменьшению размера пени (требование, претензия и т.п.).
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Макаровой С. В., <дата> года рождения, Макаровой Г. В., <дата> года рождения, Макаровой Е. В., <дата> года рождения, Макаровой Н. В., <дата> года рождения, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп, а всего <данные изъяты> копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова