Дело № 2-2454
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 20 сентября 2011года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества У к Зимариной И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО У обратился в суд с иском к Зимариной И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зимариной И.В.. С 01.07.2006года по 01.03.2011года ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, долг за указанный период составляет 51 246 руб. 45 коп. На образовавшийся долг начислены пени в размере 12 440 руб. 12 коп. из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Всего сумма задолженности составляет 63 686 руб. 57 коп. Ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с ответчика Зимариной И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2006года по 01.03.2011года в сумме 51 246 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2008года по 01.03.2011года в сумме 12 440 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 110 руб. 60 коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО У Косяченко Е.В., выступающая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зимарина И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила. Представитель истца согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зимариной И.В., что подтверждается копией справки БТИ <адрес> (л.д. 22). В указанном жилом помещении зарегистрирована с <дата> по настоящее время ответчик Зимарина И.В., что подтверждается копией поквартирной карточки на л.д. 20.
Согласно представленному расчету, ответчик Зимарина И.В. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение с 01.07.2006года по 01.03.2011года, в результате чего образовалась задолженность в размере 51 246 руб. 45 коп., расчет задолженности сомнений не вызывает в своей обоснованности и правильности.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчица Зимарина И.В. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносила, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, истцом обоснованно были начислены пени за период с 01.01.2008года по 01.03.2011года в сумме 12 440 руб. 12 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 12 440 руб. 12 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики Зимарина И.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представила в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в сумме 2 110 руб. 60 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества У удовлетворить.
Взыскать с Зимариной И.В. в пользу Открытого акционерного общества У задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2006года по 01.03.2011года в сумме 51 246 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2008года по 01.03.2011года в сумме 12 440 руб. 12 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 110 руб. 60 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: Т.В.Абзалова