Дело № 2-3074/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
30 ноября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Зоркольцеву А. В., Зоркольцевой Г. А., Зоркольцеву А. А., Зоркольцевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Зоркольцеву А. В., Зоркольцевой Г. А., Зоркольцеву А. А., Зоркольцевой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Зоркольцев А. В. и Зоркольцев А. А. являются собственниками квартиры по <адрес>. Совместно с собственниками в указанной квартире зарегистрированы в качестве членов семьи Зоркольцева Г. А., Зоркольцева Е. В., ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с 01.09.2008 года по 01.05.2011 года составляет 84294 руб. 72 коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислена пени за период с 10.09.2008 года по 01.05.2011 года в размере 10463 руб. 35 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2008 года по 01.05.2011 года в сумме 84294 руб. 72 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.09.2008 года по 01.05.2011 года в размере 10463 руб. 35 коп., всего 94758 руб. 07 коп., а также 230 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 3042 руб. 74 коп. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Цветкова А.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Зоркольцева Г.А., Зоркольцев А.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 94758 руб. 07 коп. признали в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками Зоркольцевой Г.А., Зоркольцевым А.В., ответчикам разъяснены последствия принятия признания иска судом.
Ответчики Зоркольцев А.А., Зоркольцева Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием, что исковые требования на сумму 94758 руб. 07 коп. признают в полном объеме добровольно, согласны на вынесение решения об удовлетворении исковых требований.
Заслушав представителя истца, ответчиков Зоркольцеву Г.А., Зоркольцева А.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Зоркольцеву А. В. и Зоркольцеву А. А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18).
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчики данную обязанность не соблюдали и не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 10.09.2008 года по 01.05.2011 года образовалась задолженность в сумме 84294 руб. 72 коп.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 10.09.2008 года по 01.05.2011 года была начислена пеня в размере 10463 руб. 35 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 10463 руб. 35 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривался, а потому суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 94758 руб. 07 коп. (84294,72+ 10463,35).
Указанная сумма, по мнению суда, подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку они являются членами одной семьи и в силу требований ч.3 ст.31 ЖК РФ и абз.2 п.1 ст. 292 ГК РФ несут солидарную ответственность.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая изложенное, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» с ответчиков подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 3042 руб. 74 коп., а также подлежат взысканию расходы, связанные с получением сведений из ЕГРП в сумме 230 руб., поскольку они подтверждены документально и являются необходимыми расходами.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем, с ответчиков в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 3042 руб. 74 коп., в равных долях с каждого ответчика, т.е. по 760 руб. 69 коп. с каждого, а также с ответчиков подлежат взысканию расходы, связанные с получением сведений из ЕГРП в сумме 230 руб. в равных долях с каждого из ответчиков, т.е. по 57 руб. 50 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Зоркольцева А. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Зоркольцевой Г. А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Зоркольцева А. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Зоркольцевой Е. В., <дата> года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» 94758 руб. 07 коп., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с 01.09.2008 года по 01.05.2011 года включительно в сумме 84294 руб. 72 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.09.2008 года по 01.05.2011 года включительно в сумме 10463 руб.35 коп.
Взыскать с Зоркольцева А. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 760 руб. 69 коп., а также 57 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов, связанных с получением сведений из ЕГРП.
Взыскать с Зоркольцевой Г. А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 760 руб. 69 коп., а также 57 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов, связанных с получением сведений из ЕГРП.
Взыскать с Зоркольцева А. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 760 руб. 69 коп., а также 57 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов, связанных с получением сведений из ЕГРП.
Взыскать с Зоркольцевой Е. В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 760 руб. 69 коп., а также 57 руб. 50 коп. в счет возмещения расходов, связанных с получением сведений из ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Венрно
Судья: О.Н. Калашникова