Гражданское дело
№ 2-3699/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 13 декабря 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Латышевой Т. И., Латышеву А. В., Латышеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Латышевой Т.И., Латышеву А.В., Латышеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что Л. являлся нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится выписанным с <дата> как умерший. В указанной квартире продолжают проживать члены семьи нанимателя – ответчики. Ответчики в течение длительного времени не выполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.10.2009 года по 01.11.2011 года задолженность составляет 68097 рублей 32 копейки, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом насчитана пеня в размере 10572 рубля 58 копеек. В добровольном порядке ответчики не принимают мер к погашению долга. Истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно сумму долга в размере 68097 рублей 32 копейки, сумму пени в размере 10572 рубля 58 копеек, а также 2561 рубль в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
Ответчики Латышева Т.И. и Латышев А. В. в судебном заседании признали исковые требования, не оспаривая при этом ни обстоятельств дела, изложенных в исковом заявлении, ни суммы расчета долга и пени.
Ответчик Латышев А. В., не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, не явился, о причинах неявки не сообщал, извещен надлежаще. При этом ответчик не представила в суд каких-либо возражений относительно исковых требований.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст.ст.674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст.685 ГК РФ. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера <номер> от <дата> являлся Л., что подтверждается копией поквартирной карточки, содержащей сведения о выдаче указанному лицу ордера, предоставляющего право на занятие данного жилого помещения им и членами его семьи: Латышевой Т.И., Латышевым А.В., Латышевым А.В. С <дата> Л. значится выписанным как умерший.
Вместе с тем отношения социального найма жилого помещения не прекращены, поскольку в указанной квартире продолжают проживать члены семьи нанимателя – ответчики Латышева Т.И., Латышев А.В., Латышев А.В., что подтверждается копией поквартирной карточки, и не отрицается ответчиками.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчики длительное время не исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2009 года по 01.11.2011 года образовалась задолженность в размере 68097 рублей 32 копейки. За несвоевременное внесение ими оплаты жилищно-коммунальных услуг насчитана пеня в размере 10572 рубля 58 копеек.
Расчет задолженности и пени ответчиками оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, с учетом проживающих в квартире лиц. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
Меры по погашению долга ответчиками не предпринимались.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и расчет долга ими не оспаривался.
При таких обстоятельствах суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчицы в пользу истца подлежит солидарному взысканию сумма судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 2561 рубль, подтвержденных им документально.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Латышевой Т. И., Латышеву А. В., Латышеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Латышевой Т. И., Латышева А. В., Латышева А. В. в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68097 рублей 32 копейки, пеню в размере 10572 рубля 58 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 2561 рубль.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Г.А. Стефановская