Гражданское дело
№ 2-3602/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 28 ноября 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Чередниченко Н. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Чередниченко Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что Чередниченко Н.М. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире совместно с нанимателем проживает несовершеннолетний Ч., являющиеся членом ее семьи. Ответчица в течение длительного времени не выполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.03.2003 года по 01.10.2011 года задолженность составляет 74733 рубля 01 копейка, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом насчитана пеня в размере 18922 рубля 47 копеек за период с 01.01.2008 года по 01.10.2011 года. В добровольном порядке ответчица не принимает мер к погашению долга. Истец просит взыскать в его пользу с ответчицы сумму долга в размере 74733 рубля 01 копейка, сумму пени в размере 18922 рубля 47 копеек, а также 3009 рублей 66 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Воропаева О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
Ответчица, не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, не явилась, о причинах неявки не сообщала, извещена надлежаще, что подтверждается наличием в материалах дела уведомления о вручении повестки. При этом ответчица не представила в суд каких-либо возражений относительно исковых требований.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст.ст.674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст.685 ГК РФ. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Чередниченко Н.М., что подтверждается копией поквартирной карточки, содержащей сведения о выдаче указанному лицу ордера, предоставляющего право на занятие данного жилого помещения, копией ордера.
Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрирован и проживает являющийся несовершеннолетним сын Ч. Данное обстоятельство также усматривается из сведений поквартирной карточки.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчики длительное время не исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2003 года по 01.10.2011 года образовалась задолженность в размере 74733 рубля 01 копейка. За несвоевременное внесение ими оплаты жилищно-коммунальных услуг насчитана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18922 рубля 47 копеек за период с 01.01.2008 года по 01.10.2011 года.
Расчет задолженности и пени ответчицей оспорен не был, он произведен в соответствии с действующими нормами, тарифами, с учетом проживающих в квартире лиц. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
Меры по погашению долга ответчицей не предпринимались.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и расчет долга ею не оспаривался.
При таких обстоятельствах суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3009 рублей 66 копеек, подтвержденных им документально.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Чередниченко Н. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Чередниченко Н. М. в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74733 рубля 01 копейка, пеню в размере 18922 рубля 47 копеек, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3009 рублей 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Г.А. Стефановская