Дело № 2-3363
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
30 ноября 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Пчелинцевой О. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Пчелинцевой О.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 78 352,10 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 6 082,82 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 733,04 рублей, мотивируя свои требования тем, что между ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» и ответчиком Пчелинцевой О.М. был заключен договор от <дата> о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). Согласно п.8 данного договора он действует со дня заключения до регистрации Пчелинцевой О.М. в данной квартире. Пчелинцева О.М. по настоящее время в данном помещении не зарегистрирована, а зарегистрирована по адресу <адрес>, здание, расположенное по адресу <адрес> снесено. Согласно данного договора ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обязано обеспечить предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а Пчелинцева О.М. оплачивать данные услуги в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством. Порядок предоставления и оплата жилищно-коммунальных услуг регулируется Жилищным кодексом РФ.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Эта обязанность возникает у собственника жилого помещения в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение. С <дата> по <дата> ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения, долг за этот период составляет 78 352,10 рублей.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещении и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании этого на сумму долга начислялась пеня в сумме 6 082,82 рублей. Итого общая задолженность составляет 84 434,92 рублей.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с ответчика Пчелинцевой О.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 78 352,10 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 6 082,82 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 733,04 рублей.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Косяченко Е.В., выступающая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчика Пчелинцевой О.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 78 352,10 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 6 082,82 рублей, итого: 84 434,92 рублей. А также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2 733,04 рублей.
Ответчик Пчелинцева О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, простой и заказной корреспонденцией, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст. 69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что между ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» и ответчиком Пчелинцевой О.М., действующей от себя и от имени членов своей семьи был заключен договор от <дата> о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг в квартире по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что Пчелинцева О.М. в квартире по адресу: <адрес> не зарегистрирована, а зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.8 Договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от <дата> договор действует со дня заключения и до дня регистрации ответчика Пчелинцевой О.М. и членов ее семьи в квартире по адресу: <адрес>. В этот период плата за жилье и коммунальные услуги в помещении, в котором указанные граждане зарегистрированы по месту жительства на момент заключения настоящего договора, не начисляется.
В соответствии с договором о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг от <дата> ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обязано обеспечить предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а ответчик Пчелинцева О.М. оплачивать данные услуги в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством. Порядок предоставления и оплата жилищно-коммунальных услуг регулируется Жилищным кодексом РФ.
Судом установлено, что ответчик Пчелинцева О.М. за период с <дата> по <дата> не вносила квартплату, в результате чего образовалась задолженность в сумме 78 352 рубля 10 копеек, а также пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 6 082 рубля 82 копейки, итого: 84 434 рубля 92 копейки. А потому истец ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обоснованно предъявил исковые требования о взыскании данной задолженности с Пчелинцевой О.М.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчика должна быть взыскана госпошлина в размере 2 733 рубля 04 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Пчелинцевой О. М., <данные изъяты>, в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 78 352 рубля 10 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 6 082 рубля 82 копейки, а всего: 84 434 рубля 92 копейки.
Взыскать с Пчелинцевой О. М., <данные изъяты>, в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» госпошлину в сумме 2 733 рубля 04 копейки.
Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре решения в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.Б. Турлюк