Дело №2- 3268/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре Панькиной Л.В.,
с участием прокурора Креймер Л.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
05 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Крапивиной В. А. к Газиеву Х. А. о защите права собственности и о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Крапивина В.А. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Газиеву Х.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, она является собственником указанной квартиры, с ответчиком она состояла в фактических брачных отношениях с 2005 года и зарегистрировала его в спорной квартире. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, однако, ответчик отказывается добровольно выселиться из квартиры, оскорбляет ее, наносит побои. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Крапивина В.А. уточнила исковые требования и просила защитить ее право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и выселить из квартиры, пояснила, что между ней и ответчиком в настоящее время сложились неприязненные отношения, ответчик оскорбляет ее, неоднократно избивал, она вынуждена обращаться за медицинской помощью, боится проживать с ответчиком в одной квартире.
Ответчик Газиев Х.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, однако, не сообщил об уважительности причины неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что дает основание суду рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ. Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Кемеровской в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, а также заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования Крапивиной В.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от <дата>, свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата>, истец Крапивина В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 8), согласно справки РЭУ в квартире зарегистрированы Крапивина В.А. и Газиев Х.А.(л.д. 9).
Свидетели Б., Л. пояснили в судебном заседании, что Крапивина вселила в свою квартиру по <адрес> Газиева как своего сожителя, они проживали в фактических семейных отношениях, с сентября 2011 года семейные отношения между ними прекращены, ответчик неоднократно избивал Крапивину, она обращалась за медицинской помощью, на требования Крапивиной добровольно выселиться из квартиры Газиев отвечает отказом, повестку в суд Крапивина ответчику вручала в их присутствии, но он отказался ее брать, сказав, что в суд не пойдет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания согласуются между собой, а также с пояснениями истицы, и суд считает их правдивыми. Кроме того, истицей суду представлены акты судебно-медицинский обследований (л.д.12,13), из которых усматривается, что истцу Крапивиной В.А. <дата> и <дата> в квартире сожителем были причинены побои.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, бывший супруг признается бывшим членом семьи собственника и, как следствие, утрачивает право пользования указанным жилым помещением независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено соглашением сторон.
Судом установлено, и истцом данный факт не оспаривается, что Газиев Х.А. был вселен и проживал в спорной квартире с согласия Крапивиной В.А. - собственника жилого помещения по адресу: <адрес> как член ее семьи, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, какого-либо соглашения об условиях проживания Газиева в спорной квартире после прекращения семейных отношений, не заключалось.
Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда об отсутствии соглашения о сохранении за Газиевым права пользования квартирой, ответчик не представил.
В связи с вышеизложенным, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным защитить право собственности Крапивиной В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать ответчика Газиева Х.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Крапивиной В. А. на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать Газиева Х. А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить Газиева Х. А. из указанного жилого помещения – квартиры <номер> по <адрес>.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Е.И. Чеплыгина