Дело № 2-3549/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюновой Н.А.,
при секретаре Бычковской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
20 декабря 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Афанасовой Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Афанасовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., мотивируя требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Афанасова Т.В. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере 14 <данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность не погашена.
<дата> к производству суда принято уточненное исковое заявление, в котором истец изменил период взыскания и размер требований, просит взыскать с Афанасовой Т.В. задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп., а также судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Афанасова Т.В. исковые требования признала в полном объеме, подтвердив факт неуплаты и не оспаривая расчет задолженности, представленный истцом, как по основному долгу, так и по пени. При этом, ответчица просила на основании ст.333 ГК РФ снизить размер пени, учитывая её материальное положение.
Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Афанасова Т.В. (л.д.19).
Наниматель за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение вносил несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиком не оспариваемым, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.29-31).
Размер задолженности за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> коп. и подлежит взысканию в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты> коп. (л.д.29-31).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков, а также доказательств того, что истцом предпринимались меры по уменьшению размера пени (требование, претензия и т.п.).
За период с <дата> по настоящее время ответчиком в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>) и подлежит взысканию с ответчика.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина, исчисленная из размера уточненных исковых требований, в размере <данные изъяты> коп.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Афанасовой Т. В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011 года.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова