Гражданское
Дело № 2-3622/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Латушкиной С.Б.
при секретаре Акентьевой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинск-Кузнецком
21 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Енина М. Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Кемеровской области №2 о признании права собственности, определении долей в праве собственности и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л :
Енин М.Н. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России по Кемеровской области №2 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 06.08.2009 года был заключен договор участия в долевом строительстве <номер>, участниками которого являются он и Е.. По данному договору застройщик в лице ООО «И.» обязуется после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать участникам долевого строительства однокомнатную квартиру <номер> в общую долевую собственность (в равных долях на каждого). Согласно акта сдачи-приемки жилого помещения <номер>, находящегося по адресу: <адрес> от 05.08.2010 года участники долевого строительства квартиру приняли. <дата>.2011 года умерла Е., которая не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, которую умершая ему завещала. <дата> он обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, нотариусом была выдана справка о том, что завещание не отменено, наследственное дело не заводилось. Так как право собственности на квартиру, указанную в завещании, не было зарегистрировано, нотариусом сказано обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования. Просит включить в наследственную массу имущественное право на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также признать за Ениным М.Н., право собственности ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.
В судебном заседании истец Енин М.Н. не явился, извещен надлежащим образом в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя.
Представитель истца – Кондратов О.А., действующий на основании доверенности <номер> от <дата>, уточнил исковые требования, а именно просит признать право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. за Ениным М. Н., <дата> года рождения и Е., <дата> годла рождения, умершей <дата>.21011 года.
Определить доли Енина М. Н., <дата> года рождения и Е., <дата> года рождения, умершей <дата>.2011 года, в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. равными, признав за каждым по ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., принадлежащую им на основании договора участия в долевом строительстве от <дата> <номер>, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве от <дата> <номер>.
Включить ? долю Е., в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Е., <дата> года рождения, умершей <дата>2011 года. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – МРИ ФНС России № 2 по Кемеровской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщи, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно договору участия в долевом строительстве от <дата> <номер> (л.д.5), ООО «И.» (Застройщик) обязуется после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Е., Енину М.Н. (Участники долевого строительства) однокомнатную квартиру <номер> в общую долевую собственность (в равных долях) каждому, общей площадью по проекту 41,33 кв.м., жилой 18,14 кв.м. (л.д.5-7).
Согласно акту сдачи-приемки от <дата> квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> Енин М.Н. и Е. приняли (л.д.10).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Полысаевский отдел усматривается, что сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре отсутствует (л.д.27).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников не установлены соглашением участников совместной собственности, доли считаются равными.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно пунктам 1,2, 4 и 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В данном случае соглашение об определении доли каждого участника строительства не достигнуто, однако в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие фактические затраты на создание спорного объекта в виде соглашения о сдаче жилого дома для сноса от <дата>, заключенного между Администрацией города Ленинска-Кузнецкого и Е., Ениным М.Н., согласно которого Администрация города Ленинска-Кузнецкого в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» и Договором на предоставление социальных выплат для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности от <дата> (л.д.11), составили настоящее соглашение о том, что Е. и Енин М. Н. передают Администрации города Ленинска-Кузнецкого, а Администрация г. Ленинска-Кузнецкого принимает для сноса жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Администрация имеет право приступить к сносу вышеуказанного дома через 30 дней со дня государственной регистрации права собственности на квартиру в выстроенном многоквартирном доме. (л.д.9), следовательно, имеется возможность установить долю в праве общей долевой собственности как Е., так и Енину М.Н.(л.д.9).
Согласно завещанию от <дата> Е. квартиру, расположенную по адресу: : <адрес>, земельный участок, находящийся по адресу: : <адрес> завещала Енину М. Н. (л.д.16).
<дата>2011 года Е. умерла (копия свидетельства о смерти – л.д.15).
Согласно техническому паспорту по состоянию на 26.04.2010 года (л.д.12-14) на основании договора участия в долевом строительстве и акта сдачи-приемки, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Е. и Енин М.Н.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Енина М. Н..
Признать право собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. за Ениным М. Н., <дата> года рождения и Е., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Определить доли Енина М. Н., <дата> года рождения и Е., <дата> года рождения, умершей <дата>, в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. равными, признав за каждым по ? доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м., принадлежащую им на основании договора участия в долевом строительстве от <дата> <номер>, дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве от <дата> <номер>.
Включить ? долю Е., в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой 18 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Е., <дата> года рождения, умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Верно.
Судья: С.Б. Латушкина