Дело № 2-2852/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
15 ноября 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Гарипову Р. Я., Колбиной Г. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Гарипову Р. Я., Колбиной Г. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Гарипов Р. Я., Колбина Г. С. являются собственниками квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с 01.11.2009 года по 01.08.2011 года задолженность составляет 46900 руб. 39 коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислена пени за период с 10.01.2008 года по 10.08.2011 года в размере 7736 руб. 63 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.11.2009 года по 01.08.2011 года в сумме 46900 руб. 39 коп., пени за просрочку платежей за период с 10.01.2008 года по 10.08.2011 года в сумме 7736 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1839 руб. 11 коп., а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в сумме 230 руб. 00 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, представила в суде уточненное исковое заявление в связи с оплатой ответчиками 18.08.2011 года задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6000 руб. 00 коп., 24.09.2011 года в сумме 5000 руб. 00 коп., 17.10.2011 года в сумме 7000 руб. 00 коп., в связи с чем, просит взыскать с Гарипова Р. Я., Колбиной Г. С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2009 года по 01.08.2011 года в сумме 28900 руб. 39 коп., пени за просрочку платежей за период с 10.01.2008 года по 10.08.2011 года в сумме 7736 руб. 63 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1839 руб. 11 коп., а также расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в сумме 230 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца Косяченко Е.В. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, из которого также следует, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Гарипов Р.Я. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком, ответчику разъяснены последствия принятия признания иска судом.
Ответчица Колбина Г.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Заслушав ответчика Гарипова Р.Я., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Гарипову Р. Я., Колбиной Г. С., что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата> (л.д.20).
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что ответчики данную обязанность не соблюдали и не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с 01.11.2009 года по 01.08.2011 года образовалась задолженность в сумме 28900 руб. 39 коп. Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносили, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с 10.01.2008 года по 10.08.2011 года была начислена пеня в размере 7736 руб.63 коп.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 7736 руб.63 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, ответчиками не оспаривался, а потому суд считает возможным взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 36637 руб. 02 коп. (28900,39+ 7736,63).
Указанная сумма, по мнению суда, подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку они являются членами одной семьи и в силу требований ч.3 ст.31 ЖК РФ и абз.2 п.1 292 ГК РФ несут солидарную ответственность.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая изложенное, с Гарипова Р. Я., Колбиной Г. С. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1299 руб. 11 коп., а также подлежат взысканию с ответчиков расходы, связанные с получением сведений из ЕГРП в сумме 230 руб.
Согласно положениям п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Норма ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не предусматривает при удовлетворении иска возможности солидарного взыскания с ответчиков понесенных истцом судебных расходов, в связи с чем, с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1299 руб. 11 коп. и расходы, связанные с получением сведений из ЕГРП в сумме 230 руб., в равных долях с каждого, т.е. по 764 руб. 56 коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Гарипова Р. Я., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Колбиной Г. С., <дата> года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> за период с 01.11.2009 года по 01.08.2011 года включительно в сумме 28900 руб. 39 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 10.01.2008 года по 10.08.2011 года включительно в сумме 7736 руб.63 коп.
Взыскать с Гарипова Р. Я., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения судебных расходов 764 руб. 56 коп.
Взыскать с Колбиной Г. С., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» в счет возмещения судебных расходов 764 руб. 56 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: О.Н. Калашникова