Дело №2-3553/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
01 декабря 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Раушкину Ю. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Раушкину Ю. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Раушкин Ю. А.. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 01.08.2011 года в размере 46547 руб. 14 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику начислена пени в размере 4766 руб. 97 коп. ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 01.08.2011 года в сумме 46547 руб. 14 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4766 руб. 97 коп., всего 51314 руб. 11 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1739 руб. 40 коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» Воропаева О.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Раушкин Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В материалах дела имеются доказательства направления в адрес ответчика заказных писем с уведомлением о вручении, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В этой связи суд полагает, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем, суд считает его надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела на основании ст. 117 ГПК РФ.
Представитель истца Воропаева О.В. заявила о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчику, поскольку установлено, что ответчик занимает квартиру по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма на основании ордера <номер> от <дата>, зарегистрирован по указанному адресу, а потому обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик за период с 01.07.2009 года по 01.08.2011 года плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 46547 руб. 14 коп.
Расчет задолженности у суда сомнений не вызывает.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно была начислена пеня в размере 4766 руб. 97 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает требования о взыскании пени в сумме 4766 руб. 97 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика Раушкина Ю. А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 51314 руб. 11 коп. (46547,14+4766,97).
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Раушкина Ю.А. в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию сумма 1739 руб. 40 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.235- 237,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Раушкина Ю. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.07.2009 года по 01.08.2011 года включительно в размере 46547 руб. 14 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4766 руб. 97 коп., а также 1739 руб. 40 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Верно
Судья: О.Н. Калашникова