Дело 2 - 3734
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 09 декабря 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Т.А. Лавринюк,
при секретаре А.В. Роот,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гушинец С. В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Гушинец С.В. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дом, мотивируя свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от <дата>, удостоверенным <дата> нотариусом и зарегистрированным в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого. Однако в настоящее время данное жилое помещение является самостоятельной частью дома, который состоит из двух самостоятельных частей, каждая из которых обособлена и имеет отдельный вход, в связи с чем принадлежащий истцу объект недвижимости имеет почтовый адрес: <адрес>, что отражено в справке Управления архитектуры и градостроительства <номер> от <дата>, а также техническом паспорте. В настоящее время истец желает оформить право собственности на часть жилого дома с почтовым адресом <адрес>, однако не может это сделать по причине имеющихся расхождений в описании жилого помещения. Истец просит прекратить его (Гушинец С.В.) право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать, что ? доля жилого дома, находящегося в <адрес>, является частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. имеющей почтовый адрес: <адрес>, и признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Гушинец С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – Петров Д.В., выступающий на основании доверенности от 22.12.2010 года № 21, в судебном заседании иск признал.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Третье лицо Кравчик Л.П. в судебном заседании пояснила, что исковые требования считает обоснованными, не возражала против их удовлетворения.
Суд, заслушав мнение сторон, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что на основании договора дарения дома (части дома) от <дата>, удостоверенного <дата> нотариусом первой Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за <номер>, зарегистрированного <дата> в Ленинск-Кузнецком бюро технической инвентаризации, Гушинец С. В. принадлежит ? доля бревенчатого жилого дома, расположенного на земельном участке в <адрес> (л.д. 10 - 12)
О том, что жилой дом по адресу: <адрес> состоит из двух самостоятельных частей, имеющих два отдельных входа, помещения (доли) жилого дома <номер> по <адрес> имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СНиП <дата>-89 «Жилые здания» свидетельствует справка Управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер>, согласно которой ? долю жилого дома можно считать самостоятельной частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес> (л.д. 8), что также отражено в справке ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от <дата> (л.д. 9).
Кроме того, согласно сведениям технического паспорта по состоянию на <дата> принадлежащий Гушинец С. В. на основании вышеуказанного договора дарения от <дата> объект недвижимого имущества фактически является частью жилого дома, имеющей адрес: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м (л.д. 14 – 28).
Как усматривается из постановления администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> «Об утверждении площадей земельных участков и предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» Гушинец С. В. предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежащая Гушинец С.В. на праве собственности (договор дарения дома (части дома) от <дата>), разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки (л.д. 7).
Земельный участок, месторасположение: <адрес>, с разрешенным использованием – земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, внесен в государственный кадастр недвижимости <дата>, имеет номер <номер> (л.д. 6 – копия кадастрового паспорта).
Таким образом, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа <адрес> в лице ее представителя Петрова Д. В. иска Гушинец С. В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома.
Исковые требования Гушинец С. В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.
Прекратить право собственности Гушинец С. В. на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Гушинец С. В..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись Т.А. Лавринюк
Верно
Судья Т.А. Лавринюк