Дело № 2-3844/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Н.А. Горюновой,
при секретаре О.А. Кель,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
26 декабря 2011 года
гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Махаури Х. М., Махаури Х. У., Махаури Г. У. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», обратился в суд с иском к Махаури Х.М., Махаури Х.У., Махаури Г.У. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп. и судебных расходов в виде государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Махаури Х.М. и Махаури Х.У. Совместно с собственниками в указанном жилом помещении проживают члены семьи: Махаури Г.У., несовершеннолетние М, М, М, М Ответчики не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере <данные изъяты>. Всего сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности № 11 от 06.10.2011 года, исковые требования поддержала в полном объеме, основывая на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку они не сообщили суду об уважительности причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, с <дата> являются Махаури Х.М. и Махаури Х.У. (л.д.10). Совместно с собственниками в квартире проживают члены их семьи: несовершеннолетние дочь, М, сын, М, дочь Махаури Х.У., дочь М Кроме того, в квартире зарегистрирован и проживает брат Махаури Г.У. (л.д.9).
При этом, истцом не представлены суду доказательства того факта, что Махаури Г.У. в установленном законом порядке признан членом семьи собственника жилого помещения по <адрес> в период с <дата> по <дата>, в силу чего имеются основания для возложения на него обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи), а потому у суда нет оснований для взыскания с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
За период с <дата> по <дата> за пользование жилищно-коммунальными услугами начислена плата в сумме <данные изъяты>.
Ответчиками Махаури Х.М. и Махаури Х.У. обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.5-7).
Согласно ст.155 п.14 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере <данные изъяты>. (л.д.8).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчиков по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков, а также доказательств того, что истцом предпринимались меры по уменьшению размера пени (требование, претензия и т.п.).
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились. Ранее ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> не обращалось (л.д.15,16).
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию в пользу истца.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства. на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, доказательств оплаты вышеуказанной задолженности суду в соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ со стороны ответчиков не представлено.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, в соответствии со ст.ст.12,56,57 ГПК РФ не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Принимая во внимание, что Махаури Г.У. к членам семьи собственников жилого помещения не отнесен, сведений о вселении Махаури Г.У. в качестве члена семьи собственника жилого помещения истцом не представлено, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является юридически определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд, исходя из заявленных требований и отсутствия доказательств, подтверждающих признание Махаури Г.У. членом семьи собственника, считает предъявление требований о взыскании задолженности к Махаури Г.У. не обоснованным.
Указанная задолженность подлежит взысканию с собственников жилого помещения - Махаури Х.М. и Махаури Х.У.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 701 руб. 80 коп. (л.д.4) и судебные расходы в виде государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере 230 руб. (л.д.11).
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» частично.
Взыскать с Махаури Х. М., <дата> года рождения, Махаури Х. У., <дата> года рождения, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в виде государственной пошлины для получения выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова