Дело № 2-3793
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске - Кузнецком Кемеровской области
«09» декабря 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно - коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» к Романенко Т. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» первоначально обратился в суд с иском к ответчику Романенко Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в виде уплаченной госпошлины, мотивируя требования тем, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Романенко Т.В., вместе с ней в вышеуказанной квартире зарегистрирован и проживает член ее семьи: Б., <дата> года рождения. Ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, в период с <дата> по <дата>, за ответчиком образовалась задолженность в размере 106741,05 рублей, насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 25073,08 рублей, а всего за ответчиком образовался долг в общей сумме 131814,13 рублей. Ответчик неоднократно была предупреждена о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. А потому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 106741,05 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25073,08 рублей, а также 3836,30 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца – ОАО «Управление единого заказчика жилищно – коммунальных услуг г. Ленинска – Кузнецкого» Цветкова А.А., действующая от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата>, выданной сроком до <дата>, уточнила исковые требования и в настоящее время в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении срока исковой давности, просит суд взыскать с ответчика с учетом срока исковой давности: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 61.216,45 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8.268,08 рублей, а всего 69.484,53 рублей; а также возврат государственной пошлины в размере 2.285,40 рублей.
Ответчик Романенко Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Романенко Т.В. – Симонов П.А., действующий на основании нотариальной доверенности от <дата>, выданной сроком на 2 года, уточненные исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» о взыскании с Романенко Т.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 61.216,45 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8.268,08 рублей, а всего 69.484,53 рублей; возврат государственной пошлины в размере 2.285,40 рублей, признал в полном объеме.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, считает уточненные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Романенко Т. В., которая также зарегистрирована в указанной квартире с <дата>, кроме нее в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован несовершеннолетний ребенок – Б., <дата> года рождения, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.20).
Согласно расчету, уточненного и представленного истцом, Романенко Т.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 61.216,45 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с <дата> по <дата> в размере 8.268,08 рублей, а всего 69.484,53 рублей, что подтверждается представленными истцом расчетами (л.д.42), которые у суда не вызывают сомнения.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, а потому согласно уточненных представителем истца в судебном заседании 09.12.2011 года исковых требований (лд.40-41) за ответчиком в настоящее время числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 69.484,53 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком расчет задолженности оспорен не был, она не представила в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» в размере 69.484,53 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2.285,40 рублей, размер которой подтвержден платежным поручением <номер> от <дата> (лд.5).
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Романенко Т. В., <дата> года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска - Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 61.216,45 рублей; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8.268,08 рублей, а всего 69.484,53 рублей (шестьдесят девять рублей четыреста восемьдесят четыре рубля пятьдесят три копейки); а также возврат государственной пошлины в размере 2.285,40 рублей (две тысячи двести восемьдесят пять рублей сорок копеек).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись.
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва