Дело №2 - 3744
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.
с участием адвоката Масальской Н.Н., действующей на основании ордера <номер> от <дата>, представившей удостоверение <номер> от <дата>,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области
« 23 » декабря 2011 года
гражданское дело по иску Киреева И. В. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Киреев И.В. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа и просит прекратить его право собственности на здание склада, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на нежилое здание офиса, расположенного по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что <дата> между истцом Киреевым и И., Ш. был заключен договор купли – продажи одноэтажного здания склада общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, право собственности на указанный объект было зарегистрировано <дата> № <адрес>. Оценка технического состояния здания склада была проведена <дата>, составлен акт оценки технического состояния монолитных ж.б. ленточного фундамента здания склада, заключением было установлено, что ремонт (восстановление) здания склада с надстройкой этажа возможно по специально разработанному проекту, <дата> был заключен договор подряда <номер> об укреплении стен мелаллокаркасом. Постановлением администрации г. Ленинска – Кузнецкого <номер> от <дата> зданию склада был присвоен адрес: <адрес>. <дата> ему была выдана выкопировка из плана г. Ленинска – Кузнецкого для реконструкции и изменении функционального назначения склада под дополнительные складские помещения и офисные помещения по адресу: <адрес>. <дата> постановлением Администрации г. Ленинска – Кузнецкого <номер> ему был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для использования под строительство 2-этажного здания и заключен договор аренды земельного участка <номер>. <дата> постановлением Администрации г. Ленинска – Кузнецкого <номер> ему был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> для использования под зданием склада и заключен договор аренды на право пользования земельным участком <номер>. Заключением о техническом состоянии здания конструкции здания склада по <адрес>, проведенного в июне 2008 года, установлено, что состояние здания в целом работоспособное (удовлетворительное) конструкции здания ремонтно – способные, видимых деформаций и перемещений конструкций не выявлено. Согласно заключению от <дата> по результатам обследования технического состояния строительных конструкции здания офиса по <адрес>, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и здание можно продолжать использовать по функциональному назначению без угрозы нахождения в нем, а также отсутствуют нарушения санитарных, пожарных норм и требований СНиПа, не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. УАиГ Ленинск – Кузнецкого городского округа согласовывает самовольно выполненную реконструкцию нежилого здания офиса. А потому просит прекратить за ним права собственности на здание склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно Свидетельства о государственном регистрации права, выданного <дата> № <адрес>; признать за истцом право собственности на нежилое здание офиса, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Киреев И.В и его представитель – адвокат Масальская Н.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчиков - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Гурьбина А.В., выступающая на основании доверенности <номер> от <дата> со сроком три года, и Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Серебренникова С.Ф., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, выданной сроком на 3 года, в судебном заседании исковые требования Киреева И.В. о прекращении за Киреевым И.В. права собственности на здание склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно Свидетельства о государственном регистрации права, выданного <дата> № <адрес>; о признании за Киреевым И.В. право собственности на нежилое здание офиса, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., - признали в полном объеме.
Признание иска полномочными представителями ответчиков занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истицей исковых требований, а именно: копия договора купли – продажи здания склада по <адрес> Кирееву И.В. от <дата> (лд.9-10), копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности Киреева И.В. на здание склада по <адрес> от <дата> (лд.13), копия заключения о техническом состоянии здания склада по <адрес> от 2006 года (лд.37-38), копия акта оценки от <дата> (лд.39), копия эскиза (лд.40-42), копия договора <номер> от <дата> (лд.33-36), копия выкопировки из плана г. Ленинска - Кузнецкого (лд.32), копия выписки из постановления Администрации г. Ленинска – Кузнецкого от <дата> <номер> о присвоении адресов (лд.68), копия кадастрового паспорта земельного участка - <адрес> <дата> и от <дата> (лд.30-31, 22-23), копия постановления Администрации г. Ленинска – Кузнецкого от <дата> <номер> о предоставлении в аренду земельного участка Кирееву (лд.14), копия договора аренды земельного участка <номер> от <дата> и акт приема-передачи от <дата> (лд.16-21), копия постановления Администрации г. Ленинска – Кузнецкого от <дата> <номер> о предоставлении в аренду земельных участков, изменении границ земельного участка (лд.15), копия договора аренды земельного участка <номер> от <дата> и акт приема-передачи от <дата> (лд.24-29), копия заключения о техническом состоянии здания конструкций здания склада по <адрес> от 2008 года (лд.43-50), копия технического паспорта на здание по <адрес> от <дата> (лд.69-78), копия заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания офиса <адрес>, нежилого по назначению, расположенного по адресу: <адрес> от 2011 года (лд.51-67), копия справки УАиГ администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа от <дата> <номер> (лд.11).
На основании изложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Киреевым И. В. права собственности на здание склада, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно Свидетельства о государственном регистрации права, выданного <дата> № <адрес>;
Признать за Киреевым И. В. право собственности на нежилое здание офиса, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с последующей регистрацией права собственности в Ленинск - Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва