Дело № 2-3392/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Ленинск-Кузнецкий 12 декабря 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Ромасюка А.В.,
при секретаре Бабак С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Зейвальд А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Батурину О.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Зейвальд А.Н., который длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 66436,59руб. На образовавшийся долг, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, начислена пеня в размере 11470,92руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с изложенным просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 77907,51руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2537,22руб. и расходы на получение сведений из ЕГРП в сумме 230руб.
В судебном заседании представитель истца Цветкова А.А., выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Зейвальд А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Поскольку представителем истца заявлено о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственник Зейвальд А.Н. за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение не вносил, в результате чего образовалась задолженность, согласно представленному истцом расчету, в сумме 66436,59руб. (л.д. 19,6-9).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, размер начисленной пени, согласно представленному истцом расчету, составил 11470,92руб.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком расчет задолженности оспорен не был, он не представил в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2537,22руб., а также расходов на получение сведений из ЕГРП в сумме 230руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Зейвальд А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Зейвальд А. Н. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 77907рублей 51 копейку, а также судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2537,22руб., расходов на получение сведений из ЕГРП в сумме 230рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение судьи может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Ромасюк А.В.
Копия верна
Судья Ромасюк А.В.