Дело № 2 - 217
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 10 января 2012 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Т.А. Лавринюк
при секретаре А.В. Роот,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояндиной Л. Б. к Слободчиковой З. Г. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бояндина Л.Б. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику Слободчиковой З.Г. о признании права собственности на жилой дом, свои требования мотивируя тем, что 05.04.1992 года приобрела на основании договора купли-продажи у Слободчиковой З.Г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший последней на основании выписки из распоряжения исполнительного комитета совета депутатов города Ленинск-Кузнецкого от 09.11.1958 года № 546. Однако договор купли-продажи был утерян и право собственности на дом истец не зарегистрировала. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на дом в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, однако не может это сделать, так как у нее есть лишь дубликат договора купли-продажи, а у ответчика не сохранились правоустанавливающие документы на дом. С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., жилой – 28,3 кв.м.
Истец Бояндина Л.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем указала в заявлении.
В судебном заседании представитель истца Тарасов Д.Г., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 03.09.2011 года, сроком действия на три года, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Слободчикова З.Г. в судебном заседании иск признала.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с её стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно справки ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 10 г. Ленинска-Кузнецкого от 28.11.2010 года № 2-5653, по данным указанного учреждения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числиться за Слободчиковой З. Г. на основании выписки из распоряжения исполнительного комитета совета депутатов города Ленинска-Кузнецкого от 09.11.1958 года № 546, зарегистрированного БТИ 11.11.1958 года (л.д. 11).
По сообщению ГУКО «Государственный архив Кемеровской области» от 20.11.2010 года № 438 копия выписки из распоряжения исполнительного комитета совета депутатов города Ленинска-Кузнецкого от 09.11.1958 года № 546 не сохранилась в связи с истечением срока его хранения (л.д. 10).
Также суду представлен дубликат договора купли-продажи (дома) части дома от 05.04.1992 года, заключенного между Слободчиковой З. Г. и Бояндиной Л. Б., согласно которого продавец Слободчикова З.Г. продала покупателю Бояндиной Л.Б. жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 1128 кв.м. и принадлежащий продавцу на основании выписки из распоряжения исполнительного комитета совета депутатов города Ленинска-Кузнецкого от 09.11.1958 года № 546 и справки БТИ Ленинск-Кузнецкого УЖКХ № 654 от 03.04.1984 года (л.д. 9). Указанный дубликат договора выдан нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области взамен утраченного, экземпляр которого храниться в делах нотариуса.
Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 12.09.2011 года общая площадь объекта недвижимого имущества - жилого дома, имеющего адрес: <адрес>, составляет 45,1 кв.м., жилая площадь – 28,3 кв.м. (л.д. 12 - 20).
Земельный участок, с почтовым адресом ориентира, <адрес>, разрешенным использованием – индивидуальный жилой дом, внесен в государственный кадастр недвижимости 09.09.2005 года, имеет номер 42:38:0101002:6597 (л.д. 21).
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание Слободчиковой З. Г. иска Бояндиной Л. Б. к Слободчиковой З. Г. о признании права собственности на жилой дом.
Исковые требования Бояндиной Л. Б. к Слободчиковой З. Г. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Бояндиной Л. Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:38:0101002:6597.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья подпись Т.А. Лавринюк
Верно
Судья Т.А. Лавринюк