Дело № 2-620/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 27 марта 2012 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Лавринюк Т.А.,
при секретаре Салминой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко С. А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что <дата> Администрацией г.Ленинска-Кузнецкого вынесено распоряжение об утверждении площадки № 46 размером 27Х20 под строительство 10 индивидуальных гаражей в полосе отвода железной дороги район экипировочного пункта ст.Ленинск-Кузнецкий-1. На основании постановления администрации <адрес> от <дата> № 909 «Об утверждении положения об адресном реестре зданий, сооружений и помещений в <адрес>, правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям сооружениям и помещениям в <адрес>, реестра улиц и переулков, адресной схемы <адрес> и перечня гаражных площадок» земельному участку с расположенным на нем индивидуальным гаражом, был присвоен адрес : <адрес> В 2006 году он выстроил гараж на отведенном земельном участке в соответствии с действующими правилами, утвержденными постановлением администрации, и на протяжении 6 лет пользуется им. Построенный гараж не нарушает права и законные интересы других лиц, градостроительные требования не нарушены, не создается угроза жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Шевченко С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности № 21 от 22.12.2010, исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Исходя из содержания п.1 ст.218 названного Кодекса, следует прийти к выводу, что недвижимое имущество может служить объектом права, если оно создано на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для сооружения капитального строения, с соблюдением градостроительных норм и правил, получением необходимых разрешений и согласований.Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство любого объекта должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Судом установлено, что согласно распоряжения администрации г.Ленинска-Кузнецкого от 08.05.1996 №303 «Об отводе земельных участков предприятиям и организациям города» утверждена площадка № 46 размером 27х20 под строительство 10 индивидуальных гаражей в полосе отвода железной дороги район экипировачного пункта ст. Ленинск-Кузнецкий-1 (л.д. 6).
В справке управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 27.12.2011 года № 1282 указано, что земельный участок и расположенный на нем самовольно выстроенный индивидуальный гараж имеют адрес: <адрес>
Так же судом установлено, что при строительстве гаража по адресу: <адрес> градостроительные требования не нарушены (справка управления архитектуры и градостроительства администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от <дата> № 1277- л.д. 12).
Судом установлено, что согласно технического паспорта общая площадь помещения - гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).
Согласно сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> занятый индивидуальным гаражом, будет предоставлен в аренду Шевченко С.А. в случае признания права собственности на гараж за ним.
Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признание судом права собственности снимает сомнения в его принадлежности конкретному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шевченко С. А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шевченко С. А. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью помещения 38,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Лавринюк Т.А.