Дело № 2-1438
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
31 мая 2012 года
гражданское дело по иску Иванникова В. П. к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Иванников В.П. обратился в суд с иском к Администрации Полысаевского городского округа о признании жилого дома по адресу: <адрес>, частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, и о признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, за ним, мотивируя свои требования тем, что согласно договора <данные изъяты>, удостоверенного государственным нотариусом <данные изъяты> от <дата> А реестр № <номер>, и зарегистрированного <данные изъяты> <дата> за № <номер>, он приобрел жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. <дата> он зарегистрировал земельный участок площадью <данные изъяты> для жилого дома по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области и получил свидетельство о государственной регистрации права № <номер>. При оформлении документов для государственной регистрации права собственности на дом выяснилось, что он не может оформить документы, поскольку в документах имеются разногласия. В договоре <данные изъяты> значится, что он купил жилой дом, а в техническом паспорте значится часть жилого дома. <дата> он заказал технический паспорт на часть жилого дома, где в результате перерасчета полезная площадь дома стала составлять <данные изъяты>. Согласно справки филиала № <номер> «БТИ <адрес>» от <дата> №<номер> ему принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства <адрес> от <дата> №<номер>, жилой дом по <адрес>, состоит из 2 самостоятельных частей. Каждая часть дома обособлена и имеет отдельный вход, из этого следует, что <адрес>, является самостоятельной частью жилого дома. Управление Архитектуры и Градостроительства <адрес> не возражает в узаконении части жилого дома и выдачи правоустанавливающих документов по решению суда, так как при строительстве не были нарушены градостроительные нормы. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, но он не может этого сделать, пока не признает в судебном порядке, что жилой дом по <адрес>, является частью жилого дома.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, просит признать, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, и просит признать право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, за ним- Иванниковым В.П.
Представитель ответчика- Администрации Полысаевского городского округа Петухова Е.Н., действующая на основании доверенности, признала исковые требования в полном объеме.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика, представителю ответчика разъяснены последствия принятия признания иска судом.
Судом установлено, что согласно договора <данные изъяты> от <дата> Иванников В.П. купил жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в <адрес> (л.д.13).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о регистрации права собственности Иванникова В.И. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, <адрес> (л.д.16).
Как следует из технического паспорта по состоянию на <дата>, часть жилого дома расположена по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. (л.д.6-12).
Судом установлено, что согласно справок Управления архитектуры и градостроительства <адрес>, жилой дом по адресу: пе<адрес> состоит из 2х самостоятельных частей. Согласно СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п. 2.1-2.8 части жилого дома являются самостоятельными частями с адресами: <адрес> (л.д.14). Управление архитектуры и градостроительства не возражает в узаконении части жилого дома (А) по адресу: <адрес> и выдаче правоустанавливающих документов по решению суда, так как при строительстве не были нарушены градостроительные нормы (СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»). Права и законные интересы граждан, занимающих смежные земельные участки, не нарушены (л.д.15).
Согласно справок <адрес> БТИ в <адрес>, <адрес>, зарегистрировано в материалах отдела технической инвентаризации за Иванниковым В.П. на основании договора <данные изъяты> от <дата>, удостоверенного Государственным нотариусом <данные изъяты> ГНК, зарегистрировано в реестре за № <данные изъяты> (л.д.17). Иванникову В.П. принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес><данные изъяты>, на основании договора <данные изъяты>, удостоверенного А. государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы <дата> реестр № <данные изъяты> зарегистрированому в <данные изъяты> бюро технической инвентаризации <дата>, записано в реестр книгу под №<номер> (л.д.18).
В соответствии со ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание иска Администрацией Полысаевского городского округа не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не противоречит закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком - Администрацией Полысаевского городского округа.
Признать, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является частью жилого дома с почтовым адресом: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Иванниковым В. П., <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья: А.Б. Турлюк