Дело № 2-1081
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюнова Н.А.,
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
11 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Шабуня В.Н., Шабуня С.А., Шабуня А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Шабуня В.Н., Шабуня С.А., Шабуня А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 90 153 руб. 01 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 18 782 руб. 93 коп., всего 108 935 руб. 94 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 378 руб. 72 коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Шабуня В.Н. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены семьи – Шабуня С.А. и Шабуня А.С. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 90 153,01 руб. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени в размере 18 782,93 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В, действующая на основании доверенности № 4 от 01.09.2009 г., исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Шабуня С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Ответчики Шабуня В.Н. и Шабуня А.С. исковые требования о солидарном взыскании с Шабуня В.Н., Шабуня С.А., Шабуня А.С., в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 90 153 рублей 01 копейки, пени в размере 18 782 рублей 93 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 378 рублей 72 копеек признали в полном объеме, подтвердив факт проживания по адресу: <адрес>, факт неуплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам. При этом ответчики просили на основании ст.333 ГК РФ снизить размер пени, мотивируя тем, что их общий доход составляет 7 100 рублей.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> является Шабуня В.Н. (л.д.6). Вместе с нанимателем по указанному адресу проживают члены её семьи – сын Шабуня А.С. и муж Шабуня С.А. (л.д.6).
Факт проживания по указанному адресу ответчиками не оспаривается.
Наниматель и члены его семьи за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение вносили несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиками не оспариваемым, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.7-10).
Размер задолженности за период с <дата> по <дата>, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> составляет 90 153 рубля 01 копейка и подлежит взысканию в полном объеме.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д.11-19).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить размер пени до 2 000 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков.
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет рублей 92 153 рубля 01 копейка (90 153,01 + 2 000) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 378 рублей 72 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Шабуня В.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Шабуня А.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Шабуня С.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 92 153 рубля 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 378 рублей 72 копейки, а всего 95 531 рубль 73 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
согласованно
согласованно
Судья:Н.А. Горюнова