Дело №2 - 1714
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Зебровой Л.А.
при секретаре Косяченко К.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске – Кузнецком Кемеровской области
« 11 » июля 2012 года
гражданское дело по иску Веневцева В.М. к Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о сохранении перепланировки и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Веневцев В.М. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Ленинск - Кузнецкого городского округа о сохранении в перепланированном состоянии расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома вместе с пристроем состоящего из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.; и о признании за Веневцевым В.М. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящий из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. Свои требования мотивирует тем, что на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, удостоверенного старшим государственным нотариусом Ленинск – Кузнецкой государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за <номер>, ему принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, *** года постройки, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. В 2008 году в доме была произведена внутренняя перепланировка, переоборудование холодной веранды в нежилые отапливаемые помещения и возведена жилая пристройка: литера А1 – шлакоблочная, общей площадью – *** кв.м., в связи с чем в доме образовалось 3 комнаты общей площадью – *** кв.м., жилой – *** кв.м. На основании заключения АУ «Градостроительный кадастровый центр г. Ленинска – Кузнецкого» при выполнении внутренней перепланировки и возведении нежилого пристроя техническое состояние дома не изменилось, и здание можно использовать в качестве жилого дома без угрозы проживания в нем. А потому истец считает, что перепланировка жилого помещения в настоящее время не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем просит сохранить в перепланированном состоянии жилой дом и признать за ним право собственности на данный жилой дом.
Истец Веневцев В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Глыва Т.А., действующая на основании доверенности <номер> от 29.05.2012 года со сроком три года, в судебном заседании исковые требования Веневцева В.М:
- о сохранении в перепланированном состоянии расположенного по адресу: <адрес> жилого дома вместе с пристроем, состоящего из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.;
- о признании за Веневцевым В.М. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящий из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., - признал в полном объеме.
Признание иска полномочным представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований, а именно: копия выписки из решения исполкома Ленинск – Кузнецкого городского Совета народных депутатов от <дата> об отводе земельных участков под строительство жилых домов (лд.19), копия типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <дата>, удостоверенный старшим государственным нотариусом Ленинск – Кузнецкой государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за <номер> (лд.7-8), копия кадастрового паспорта на земельный участок от <дата> (лд.18), копия технического паспорта от <дата> (лд.11-16), копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от <дата> (лд.17), копия справок ООО «Водоканал» от <дата> (лд.9), ООО «ЛКЭ» от <дата> (лд.10), заключение АУ «Градостроительный кадастровый центр г. Ленинска – Кузнецкого» 2012 года (лд.20-38).
На основании изложенного, суд считает, что удовлетворение требований истца возможно, как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Веневцева В.М. Администрацией Ленинск - Кузнецкого городского округа о сохранении перепланировки и признании права собственности.
Сохранить в перепланированном состоянии расположенный по адресу: <адрес> жилой дом вместе с пристроем, состоящий из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.
Признать за Веневцевым В.М. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером: <номер>, состоящий из 3-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., с последующей регистрацией права собственности в Ленинск - Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Л.А. Зеброва