П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Ленинск-Кузнецкий                                                                           28 сентября 2010 года

        Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Турлюк А.Б.

при секретаре Пузиковой О.

рассмотрев материал об административном правонарушении в отношении Общества с ограниченной ответственностью «РемДомСервис», расположенного по адресу: <адрес>, о привлечении к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное ст.6.4 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях»,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г.г. Ленинске-Кузнецком, Полысаево и Ленинск-Кузнецком районе, по поступившей жалобе <номер> от <дата> от жителей жилого <адрес> на неудовлетворительные условия проживания, а именно, на длительное затопление подвального помещения, зловоние и присутствие комаров и грызунов, была проведена проверка в отношении ООО «РемДомСервис», расположенного по адресу: <адрес>., в результате которой установлены нарушения требований санитарного законодательства, а именно: подвальное помещение жилого дома находится в антисанитарном состоянии, на момент осмотра заполнено водой. Уровень воды составляет около 10см. от пола. Наличие канализационных стоков в подвальном помещении сопровождается присутствием зловонных запахов, которые проникают в квартиры жильцов дома. Наличие воды в подвальном помещении влечет повышенную влажность, а также большое количество комаров в квартирах и коридорах. Под первым входом в подвал на момент осмотра причиной заполнения подвального помещения жилого дома канализационными стоками является неисправность инженерного оборудования и канализационной системы, что свидетельствует о наличии бесконтрольной течи в подвале. Кроме того, вход в подвал свободный, что подтверждается захламлением, большим скоплением бытового мусора на полу в подвальном помещении (пакеты, пластиковые бутылки, использованные шприцы). Также при осмотре жилого помещения <адрес> отмечается наличие плесени на стенах. При этом, согласно представленной жителями справки по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг за <дата>., с жителей дома взимается плата за следующие услуги:

1. содержание жилья (в том числе содержание придомовой территории, уборка лестничных клеток, санитарная обработка, дворовое благоустройство, техобслуживание),

2. текущий ремонт жилья (в том числе ремонт конструктивных элементов, реомнт ВДО),

3. отопление,

4. холодная вода,

5. канализация,

6. уборка мусора.

ООО «РемДом Сервис» текущий ремонт канализационной системы, осушение подвала, уборку мусора из подвального помещения не проводило, хотя плата за услуги взималась.

Следовательно, ООО «РемДомСервис» не исполняются требования п.п.9.1. 9.2 санитарных правил СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и требования ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в соответствии с которой содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам, то есть имеет место административное правонарушение, предусмотренное ст.6.4 КоАП РФ- нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений.

В судебном заседании директор ООО «РемДомСервис» Романов Ю.Н. не признал вину в совершении административного правонарушения и пояснил, что вода в подвале стояла из-за аварии в ООО «Водоканал» на коллекторе, а поскольку подвал бетонный, то вода не уходила в землю, а стояла в подвале. В настоящее время вода почти ушла. Уборку мусора они проводят регулярно, поэтому захламления подвала на момент проверки быть не могло, он с этим категорически не согласен.

Допрошенная в качестве специалиста Х пояснила, что она лично участвовала в проверке и в подвал нельзя было зайти, поскольку он был затоплен, стоял запах, летали огромные комары, было большое количество мусора на воде (пластиковые бутылки, шприцы, пакеты), в связи с чем был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ. Она считает, что нарушения п.п.9.1 и 9.2 СанПиН имели место, поскольку ООО «РемДомСервис» согласно указанных пунктов СанПин обязаны не допускать захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, а также своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом доме (систем водопровода, канализации, мусороудаления), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания.

Суд, выслушав представителя ООО «РемДомСервис», специалиста Х., исследовав представленные материалы, считает, что в действиях ООО «РемДомСервис» имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях», поскольку суд считает установленным факт нарушения ООО «РемДомСервис» санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений. При этом судом установлено, что по вине ООО «РемДомСервис» проживание в квартирах в <адрес> не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», и требованиям ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», и влечет за собой нарушение прав граждан, а также представляет собой угрозу распространения неинфекционных заболеваний, поскольку именно ООО «РемДомСервис» не устранило своевременно затопление подвала и не производит должного контроля за уборкой мусора в подвальном помещении жилого дома по <адрес> в <адрес>, однако согласно пунктов 9.1 и 9.2 СанПин обязано не допускать захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, а также своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом доме (систем водопровода, канализации, мусороудаления), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания.

При решении вопроса о виде административного наказания, суд учитывает характер установленных нарушений ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», создающих угрозу распространения неинфекционных заболеваний, поскольку нарушены требования эксплуатации жилого помещения, однако суд принимает во внимание, что ООО «РемДомСервис» ранее к административной ответственности не привлекалось, а потому считает возможным назначить административное наказание ООО «РемДомСервис» в виде административного штрафа.

Руководствуясь ст.ст. 3.12, 29.6 ч.5, 29.10 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях», суд

П О С Т А Н О В И Л :

Признать виновным ООО «РемДомСервис» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ.

Подвергнуть ООО «РемДом Сервис», расположенное в <адрес>, административному наказанию по ст.6.4 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере <адрес> (<адрес>) рублей.

Постановление может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья-подпись. Копия верна.

Верно Судья:                                                     А. Б. Турлюк