Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании «08» июня 2010 года в г.Ленинске-Кузнецком
гражданское дело по иску Ч.В. к Администрации Ленинск-Кузнецкого района о признании права собственности на жилой дом и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ч.В. обратился в суд с иском о признании за его дедом Ч.Н., умершим Дата обезличена года, права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ..., ..., ..., и включении его в наследственную массу. Требования мотивирует тем, что после смерти деда открылось наследство виде указанного дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано по тем причинам, что правоустанавливающие документы на дом дедом при жизни не были оформлены надлежащим образом. Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Л-Кузнецкого района, спорный жилой дом является самовольной постройкой, выстроен без отклонения градостроительных норм и признание права собственности возможно. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит деду на праве собственности, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю.
Истец Ч.В. в судебное заседание не явился; о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Р.А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования Ч.В. поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Р., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика и изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого района Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом по адресу: Ленинск-Кузнецкий район, с.Шабаново, ..., ... построен без получения на это необходимых разрешений, т.е. является самовольной постройкой, замечаний к строениям согласно градостроительных требований нет. Признание права собственности на жилой дом - возможно л.д. 17). В материалах дела также имеется копия свидетельства на право собственности на землю, согласно которому Ч.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,22 га по адресу: с.Шабаново, ...-Номер обезличен л.д. 8). Согласно техническому паспорту л.д. 7-15), по адресу с.Шабаново, ...-Номер обезличен находится жилой дом общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м., правообладателем указан Ч.Н. Согласно свидетельству о смерти л.д. 4), Ч.Н. умер Дата обезличена года.
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Ч.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с.Шабаново, ..., ..., общей полезной площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м., за Ч.Н., умершим Дата обезличена года, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Р.Н. Першин