Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании «10» июня 2010 года в г.Ленинск-Кузнецком
гражданское дело по иску Л. к Администрации Ленинск-Кузнецкого района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Л. обратился в суд с иском о признании недействительной записи о регистрации права собственности на нежилое здание общей площадью 30,3 кв.м, сделанной Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Дата обезличена года и признании права собственности за ним на индивидуальный жилой дом общей площадью 394,6 кв.м, в том числе жилой 110,8 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, д.Красноярка, ...-Номер обезличен Требования мотивирует тем, что Дата обезличена года он купил нежилое здание в д.Красноярка, затем с разрешения администрации Л-Кузнецкого района построил индивидуальный жилой дом на месте нежилого здания, но зарегистрировать право собственности не может, так как не было решения администрации Ленинск-Кузнецкого района о переводе нежилого здания в жилое помещение.
Истец Л. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, пояснив, что Дата обезличена года он в д.Красноярка купил нежилое здание, зарегистрировал право собственности, Дата обезличена года ему было разрешено строительство жилого дома на месте нежилого здания. Дата обезличена года распоряжением администрации Ленинск-Кузнецкого района жилой дом введен в эксплуатацию, но зарегистрировать право собственности на жилой дом не может, так как отсутствует решение администрации Ленинск-Кузнецкого района о переводе нежилого здания в жилое помещение.
Представитель ответчика Р., действующая по доверенности, исковые требования признала, пояснив, что со стороны истца при строительстве жилого дома не было допущено нарушений, лишь ввиду отсутствия распоряжения о переводе нежилого здания в жилое помещение невозможно зарегистрировать право собственности.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
Представитель ответчика исковые требования признал.
Как видно из договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.7-8), Л. приобрел нежилое здание общей площадью 30,3 кв.м по ...Номер обезличен в д.Красноярка Ленинск-Кузнецкого района и согласно свидетельства Дата обезличена года зарегистрировал право собственности л.д. 9). Дата обезличена года распоряжением Главы администрации Ленинск-Кузнецкого района было разрешено Л. строительство индивидуального жилого дома на месте нежилого здания л.д. 49), и Дата обезличена года был заключен договор на строительство жилого дома, который был построен в декабре 2009 года л.д. 57). Дата обезличена года распоряжением Главы администрации Ленинск-Кузнецкого района дом был введен в эксплуатацию.
Согласно технического паспорта л.д. 63-73), индивидуальный жилой дом общей площадью 394,6 кв.м., в том числе жилой площадью 110,8 кв.м., расположен на земельном участке расположенному по адресу по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, д.Красноярка, ...-Номер обезличен, то есть на котором было расположено нежилое здание.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительной запись регистрации Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года о регистрации права собственности Л. на нежилое помещение общей площадью 30,3 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, д.Красноярка, ....
Признать за Л. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 394,6 кв.м., в том числе жилой площадью 110,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, д.Красноярка, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Решение вступило в законную силу «21» июня 2010 года.
Судья Р.Н. Першин