Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий «24» июня 2010 год
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Долгих Н.В.
при секретаре Купцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тебенькова О.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом за умершей и включении жилого дома в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тебеньков О.В, обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области о признании за Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе жилой площадью - 14,5 кв.м и включении данного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена умерла его мать Кондрашова М.И.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. Демьяновка, ..., принадлежащего ей с 1964 года, о чем имеется выписка из похозяйственной книги Номер обезличен стр. 1Дата обезличена-1966 годы, выданная администрацией Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Дата обезличена года. Право собственности не было зарегистрировано. Данный дом в 1929 году построен без получения необходимых документов. Следовательно, согласно ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. Кондрашовой М.И. принадлежит на праве собственности, на основании распоряжения администрации Демьяновского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен земельный участок, площадью 0,15 га, расположенный под данным домом, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-Х КЕО-06 Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно заключения отдела архитектуры и планирования застройки от Дата обезличена года узаконение данного жилого дома возможно в связи с тем, что он выстроен без отклонения от градостроительных норм и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Для оформления наследства на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос.Демьяновка, ... необходимо признать право собственности на него за его матерью Кондрашовой М.И.. Просит суд признать за Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м и включить жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м в состав наследства, открывшегося после смерти Кондрашовой М.И..
В судебном заседании Тебеньков О.В. поддержал исковые требования в полном объеме. Просит суд признать за Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен и включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен в состав наследства, открывшегося после смерти Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Рыбалтовская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Рыбалтовской О.С.
Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Судом установлено, что истец Тебеньков О.В. является наследником первой очереди после смерти Кондрашовой М.И.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении истца /копиял.д.4/, из которого усматривается, что матерью истца является Тебенькова М.И.. Согласно свидетельства о браке /копиял.д.5/ Тебеньковой М.И. после регистрации брака с Кондрашовым И.В, была присвоена фамилия супруга Кондрашова. Из свидетельства о смерти /копиял.д.6/ следует, что Кондрашова М.И. умерла Дата обезличена года.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом было установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ... был выстроен самовольно, без получения необходимых разрешений. Жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке, принадлежащем умершей на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-Х КЕО-06 Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, где собственником указана Кондрашева М.И. л.д.23-24/.
В соответствии с решением Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от 29.10.2009 года установлен факт, что свидетельство на право собственности на землю Номер обезличен, выданное Дата обезличена года на имя Кондрашевой М.И., 1925 года рождения принадлежит Кондрашовой М.И., Дата обезличена года рождения л.д.25/.
В материалах дела также имеется копия кадастрового плана земельного участка от Дата обезличена года, согласно которой земельный участок расположен по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ..., площадь земельного участка - 1500 кв.м., кадастровый номер земельного участка Номер обезличен.
Согласно справки администрации Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области от Дата обезличена года Номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ... числится за Кондрашовой М.И. согласно похозяйственной книги Номер обезличен страница Номер обезличен за 1964-1966 год л.д.21/.
В соответствии со справкой отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.20/ установлено, что жилой дом на собственном земельном участке числится за Кондрашовой М.И. и находится по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ... (адрес уточнен в связи с инвентаризацией адресного хозяйства согласно распоряжения администрации Ленинск-Кузнецкого района от 11.05.2000 года 229-р «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2002 года)л.д.20/.
Кроме того, согласно заключения отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ... построены без получения на это необходимых разрешений, то есть являются самовольными постройками согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ. Год постройки дома - 1929. Учитывая сложившуюся застройку поселка Демьяновка и невостребованность земельного участка по ..., кроме как под жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, признание права собственности на указанный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ... - может быть признано судом за лицом осуществившим постройки, так как они выстроены без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан л.д.27/.
Нал.д.9-19 копия технического паспорта на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ..., согласно которой дом и хозяйственные постройки числятся за Кондрашовой М.И., общая площадь жилого дома - 32 кв.м, в том числе, жилая площадь - 14,5 кв.м.
Таким образом, признание иска представителем ответчика в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Тебенькова О.В. в части признания за умершей Кондрашовой М.И. права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен.
Кроме того, учитывая, что судом было установлено, что после смерти Кондрашовой М.И., истец является наследником первой очереди, суд считает возможным удовлетворить требования истца о включении вышеуказанного жилого дома в состав наследства.
Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен.
Включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, поселок Демьяновка, ..., общей площадью 32 кв.м, в том числе, жилой площадью - 14,5 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен в состав наследства, открывшегося после смерти Кондрашовой М.И., умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Н.В. Долгих