Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий «08» июля 2010 год
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Долгих Н.В.
при секретаре Купцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкиной Н.Н. к администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении жилого дома в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Зенкина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области о признании за Зенкиным А.А., умершим Дата обезличена года права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с. ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью - 35,2 кв.м и включении данного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Зенкина А.А., умершего Дата обезличена года, мотивируя свои требования тем, что Дата обезличена года умер ее супруг Зенкин А.А.. С супругом всю жизнь прожила в доме по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с. ..., .... Дом был выстроен супругом в 1950-х годах. Однако никаких документов на дом они не оформили. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области, указанный дом принадлежит ее супругу Зенкину А.А. на праве собственности с 1952 года. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ее умершему супругу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года. Данный земельный участок был передан ему в собственность на основании распоряжения администрации Егозовского сельского совета Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области от Дата обезличена года Номер обезличен. Она, Зенкина является наследником первой очереди по закону после смерти супруга. Для оформления наследства ей необходимо в судебном порядке признать за супругом право собственности на дом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Просит суд признать за Зенкиным А.А., умершим Дата обезличена года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с. ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 35,2 кв.м и включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с. Хмелево, ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью 35,2 кв.м в состав наследства, открывшегося после смерти Зенкина А.А., умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании Зенкина Н.Н. исковые требования поддержала и уточнила. Просит суд признать за Зенкиным А.А., умершим Дата обезличена года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с. ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью - 35,2 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен и включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, с. ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью - 35,2 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен в состав наследства, открывшегося после смерти Зенкина А.А., умершего Дата обезличена года.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Рыбалтовская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Рыбалтовской О.С.
Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Судом установлено, что истица Зенкина Н.Н. является наследником первой очереди после смерти Зенкина А.А.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о браке истицы /копиял.д.5/, из которого усматривается, что истица вступила в брак с Зенкиным А.А. Дата обезличена года, после регистрации брака ей была присвоена фамилия супруга Зенкина. Из свидетельства о смерти /копиял.д.4/ следует, что Зенкин А.А. умер Дата обезличена года.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом было установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ... был выстроен самовольно, без получения необходимых разрешений. Жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке, принадлежащем умершему на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии Номер обезличен Номер обезличен, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным на основании распоряжения администрации Егозовского сельского совета Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Номер обезличен от Дата обезличена года, где собственником указан Зенкин А.А., Дата обезличена года рождения /копиял.д.6-7/.
В материалах дела также имеется копия кадастрового плана земельного участка от Дата обезличена года, согласно которой земельный участок расположен по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ..., площадь земельного участка - 4500 кв.м., кадастровый номер земельного участка Номер обезличен.
Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области, жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ... принадлежит Зенкину А.А. на праве собственности с 1952 года, дом расположен на земельном участке, площадью 4500 кв.м. л.д.20/.
В соответствии со справкой отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9/ установлено, что земельный участок с числящимся индивидуальным жилым домом, принадлежащий Зенкину А.А. ранее находился по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., в настоящее время находится по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ... (адрес изменен в связи с уточнением адресного хозяйства согласно распоряжения администрации Ленинск-Кузнецкого района от 11.05.2000 года 229-р «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2002 года).
Кроме того, согласно заключения отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ... построены без получения на это необходимых разрешений, то есть являются самовольными постройками согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ. Год постройки дома - 1952. Учитывая сложившуюся застройку села ... и невостребованность земельного участка по ..., кроме как под жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, признание права собственности на указанный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ... - может быть признано судом за лицом, осуществившим постройки, так как они выстроены без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан л.д.10/.
Нал.д.11-18 копия технического паспорта на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ..., согласно которой дом и хозяйственные постройки числятся за Зенкиным А.А., общая площадь жилого дома - 45,1 кв.м, в том числе, жилая площадь - 35,2 кв.м.
Согласно справки нотариуса ... Номер обезличен от Дата обезличена года, после смерти Зенкина А.А., умершего Дата обезличена года заведено наследственное дело Номер обезличенДата обезличена года, в наследство по закону вступила супруга умершего Зенкина Н.Н., Дата обезличена года рождения, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались л.д.23/.
Таким образом, признание иска представителем ответчика в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Зенкиной Н.Н. в части признания за умершим Зенкиным А.А. права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью - 35,2 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен.
Кроме того, учитывая, что судом было установлено, что после смерти Зенкина А.А. истица является наследником первой очереди, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о включении вышеуказанного жилого дома в состав наследства.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зенкиным А.А., умершим Дата обезличена года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью - 35,2 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен
Включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, село ..., ..., общей площадью 45,1 кв.м, в том числе, жилой площадью - 35,2, расположенный на земельном участке, площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен в состав наследства, открывшегося после смерти Зенкина А.А., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вступило в законную силу «19» июля 2010 года
Судья Н.В. Долгих