Дело № 2- 307 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Мышкин Е.М.
при секретаре Багидаевой С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании «12» августа 2010 г. в г. Ленинск-Кузнецком
гражданское дело по иску Николаевой В.М. к Администрации МО «Ленинск-Кузнецкий район» о признании сделки действительной и о признании собственником,
УСТАНОВИЛ:
Николаева В.М. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Ленинск-Кузнецкий район» о признании сделки - договора купли-продажи действительным и признании её собственником квартиры *** в доме *** по ул.*** в селе *** Ленинск-Кузнецкого района. Свои требования истец мотивировал тем, что 16.07. 1996 года между ней и В. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого она приобрела право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по указанному адресу. Однако, договор купли-продажи от *** года не зарегистрирован в БТИ и следовательно в Управлении по регистрации прав на недвижимое имущество. Для дальнейшей регистрации сделки необходима явка продавцов, но ответчица уклоняется от дальнейшего оформления документов и явки в Управление по регистрации прав на недвижимое имущество, т.к. не проживает в *** и место её нахождения не известно. Просит признать сделку- договор купли-продажи квартиры в жилом доме, расположенной в с.*** Ленинск-Кузнецкого района по ***, заключенный ***года между ней и В. действительным, а её собственником данной квартиры в жилом доме.
Истец в судебном заседании поддержала заявленное требование в полном объеме.
Представитель ответчика Рыбалтовская О.С. в судебном заседании пояснила, что признает исковые требования Николаевой В.М., не возражает против их удовлетворения.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 165, 218 ГК РФ. Так, как право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, и так как судом установлено, что между истцом Николаевой В.М. и В. был заключен действительный договор купли-продажи квартиры.
Нал.д.4 копия договора купли-продажи квартиры от 16.07.1996 года, согласно которого «продавцом» указана В.., «покупателем» истец Николаева В.М.; нал.д. 5-11 копии технических документов на квартиру *** в доме *** по улице *** в с. ***; нал.д. 12 копия справки Администрации Чусовитинской сельской территории, где собственником квартиры указан истец.
Руководствуясь ст. ст. 165, 191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку - договор купли-продажи, заключенный *** года между В. и Николаевой В.М. действительным.
Признать Николаеву В.М. собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, *** *** дом *** квартира ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский Облсуд.
Судья Мышкин Е.М.