Дело № 2-413/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области «20» октября 2010 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востровой Л.П. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Вострова Л.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос.***. Требования мотивирует тем, что в 1991 году на основании поданного ею заявления в «***», ей по договору купли-продажи была передана в собственность 1/2 часть жилого дома по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос.***, что подтверждается ордером на жилое помещение от *** года. Государственная регистрация права на 1/2 часть жилого дома в БТИ не совершалась. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости. Однако при оформлении документов выяснилось, что у неё отсутствует правоустанавливающий документ на 1/2 часть жилого дома, а именно зарегистрированный в БТИ договор, кроме того согласно техническому паспорту, она владеет не 1/2 частью жилого дома, а частью жилого дома. В соответствии с имеющимися документами, право собственности на спорную часть жилого дома она приобрела в 1991 году, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной частью жилого дома как своей собственной более 15 лет, так как проживает в доме вместе с семьей, ведет личное подсобное хозяйство, несет все необходимые расходы на содержание, в том числе уплачивает налог на имущество, также ею осуществлены действия по страхованию объекта недвижимости. За все время проживания в доме третьи лица не предъявляли свои требования на указанный объект недвижимости. Отсутствие надлежаще оформленных документов и наличие расхождений могут затруднить регистрацию права собственности, в связи с чем ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанную часть жилого дома в силу приобретательной давности.
Истец Вострова Л.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., действующая по доверенности, в судебном заседании признала исковые требования обоснованными, не возражала против их удовлетворения.
Заслушав стороны и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как в соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество, и так как судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной частью жилого дома как собственник в течение 19 лет.
Судом установлено, что согласно ордеру от *** года, Восровой Л.П. ***» предоставлена 1/2 часть жилого в пос.*** л.д. 7/. Согласно заявления Востровой и договора купли-продажи жилого дома от ***г., заключенного между ***» и Востровой Л.П., истец приобрела в собственность 1/2 часть жилого дома в пос. *** Ленинск-Кузнецкого района, договор удостоверен Председателем Подгоровского сельского совета л.д. 5-6/. Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки Администрации Ленинск-Кузнецкого района, 1/2 часть жилого дома в двухквартирном жилом доме, принадлежащую Востровой Л.П., можно признать частью жилого дома с адресом: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос. *** л.д. 9/. Согласно техническому паспорту л.д. 10-17/, общая площадь части жилого дома составляет *** кв.м, в том числе жилая - *** кв.м. Согласно Страхового свидетельства, квитанций л.д. 18-24/, Вострова Л.П. застраховала объект недвижимости, оплачивала коммунальные платежи и налог на имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Востровой Л.П. право собственности на часть жилого дома по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, пос.***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья Р.Н. Першин