Дело № 2-430/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий «17» ноября 2010 год
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Долгих Н.В.
при секретаре Купцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крахматовой М.А. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истица Крахматова М.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании за К., умершим *** года права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м и включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что за К. с 1991 года по выписке из похозяйственной книги *** числится бревенчатый дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, зарегистрированный в БТИ. *** года К. умер. После его смерти наследником осталась она, Крахматова М.А. - жена умершего. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что необходимого комплекта документов для его оформления у неё, Крахматовой М.А. нет. Необходимо признать право собственности на указанный жилой дом за умершим. Просит суд признать за К., умершим *** года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом *** и включить указанный жилой дом в наследственную массу.
Истица Крахматова М.А. в судебное заседание, назначенное на 17.11.2010 года не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, также в заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме л.д.34/.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекина В.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекиной В.С.
Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о браке /копиял.д. 5/ истица *** года вступила в зарегистрированный брак с К., о чем в книге записей актов гражданского состояния *** года произведена соответствующая запись о браке ***. После регистрации брака истице была присвоена фамилия супруга Крахматова.
Судом также установлено, что супруг истицы К. умер *** года, что подтверждается свидетельством о смерти *** *** от *** года /копия свидетельства о смертил.д. 6/.
После смерти К. истица согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.
В соответствии со справками нотариуса М. ***, *** от *** года л.д. 27-28/ установлено, что после смерти К., умершего *** года заведено наследственное дело ****** год, в наследство по закону вступила супруга умершего Крахматова М.А. Также согласно сведений нотариуса, свидетельства о праве на наследство после смерти К. никому не выдавались, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность жилого дома умершему К. Истице рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом *** за умершим и включении жилого дома в наследственную массу.
Таким образом, отсутствие правоустанавливающего документа на наследственную массу обосновано послужило основанием для обращения истицы - наследницы К. в суд за признанием права собственности за умершим на указанный жилой дом.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого района *** от *** года жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня *** ***, дом ***, расположенный на земельном участке, площадью *** кв.м. числится за К. /выпискал.д. 7/.
Также судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м. выстроен в 1962 году без получения на это необходимых разрешений.
Жилой дом расположен на земельном участке, площадью *** кв.м, принадлежащем умершему К. на праве собственности, что подтверждается распоряжением администрации Красноярского сельсовета от *** года *** /копия распоряжениял.д. 26/ и свидетельством о праве собственности на землю серии *** *** от *** года /копия свидетельствал.д. 18-19/. В деле также имеется кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня *** ***, дом ***, в котором указан кадастровый номер земельного участка ***/копия кадастрового паспортал.д. 24/.
В соответствии с заключением отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области *** от *** года л.д. 29/ установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, *** построен без получения на это необходимых разрешений, то есть является самовольной постройкой согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ. Год постройки дома - 1962. Фактически выстроен индивидуальный жилой дом (1ДЖ), общей площадью *** кв.м, а также хозяйственные постройки: Г- углярка, площадью *** кв.м, Г1- сарай, площадью *** кв.м, Г2- летняя кухня, площадью *** кв.м, Г3 - баня, площадью *** кв.м, участок огорожен деревянной оградой. Учитывая сложившуюся застройку деревни *** и невостребованность земельного участка по ***, кроме как под жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, признание права собственности на индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, д.***, *** может быть признано судом за лицом, осуществившим постройки, так как они выстроены без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Углярка, сарай, летняя кухня, баня узаконению не подлежат, так как выстроены с отклонением от градостроительных норм.
Нал.д. 8-17 копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, согласно которой в графе «сведения о правообладателях объекта» указан К., общая площадь жилого дома - *** кв.м, в том числе, жилая площадь - *** кв.м.
Таким образом, признание иска представителем ответчика в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Крахматовой М.А. о признании права собственности на жилой дом за К., умершим *** года.
Кроме того, учитывая, что судом установлено, что после смерти К. истица Крахматова М.А. является наследницей первой очереди по закону, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о включении жилого дома по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом *** в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершего *** года.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать за К., умершим *** года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м., в том числе, жилой площадью *** кв.м.
2. Включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти К., умершего *** года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вступило в законную силу «29» ноября 2010 года
Судья Н.В. Долгих