Дело № 2-440/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий «17» ноября 2010 год
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Долгих Н.В.
при секретаре Купцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редьковой Н.А. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом за умершим, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истица Редькова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании за Г., умершим *** года права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня *** ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м и включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что в 1960 году её, Редьковой Н.А. отец Г. построил жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м. В 1995 году он получил в собственность земельный участок под данным жилым домом. *** году она, Редькова Н.А. заключила брак с Ш., но позже с ним развелась и зарегистрировала брак с Р. и взяла его фамилию. *** года её отец умер, и после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу и земельного участка. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, и ей, Редьковой Н.А. необходимо решение суда о признании права собственности на спорный жилой дом и включении его в наследственную массу. На основании заключения отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области данный жилой дом выстроен без отклонения от градостроительных норм и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за Г., умершим *** года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м и включить указанный жилой дом в наследственную массу.
Истица Редькова Н.А. в судебное заседание, назначенное на 17.11.2010 года, не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена. Свои интересы в суде доверяет представлять Тарасову Д.Г.
Представитель истицы Редьковой Н.А. - Тарасов Д.Г., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования Редьковой Н.А. поддержал в полном объеме. Просит суд признать за Г., умершим *** года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м и включить указанный жилой дом в наследственную массу.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекина В.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекиной В.С.
Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В деле имеются доказательства, подтверждающие, как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м. был выстроен в 1960 году без получения на это необходимых разрешений.
Жилой дом расположен на земельном участке, площадью *** кв.м, принадлежащем умершему Г. на праве собственности, что подтверждается распоряжением администрации Чкаловского сельсовета Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области от *** года *** /копия распоряжениял.д. 13/ и свидетельством о праве собственности на землю серии *** *** от *** года /копия свидетельствал.д. 7/.
В соответствии с заключением отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области *** от *** года л.д. 14/ установлено, что индивидуальный жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, *** построен без получения на это необходимых разрешений, то есть является самовольной постройкой согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ. Год постройки дома - 1960. Фактически выстроен индивидуальный жилой дом (1ДЖ), общей площадью *** кв.м, а также хозяйственные постройки: Г1 - сарай, площадью *** кв.м, Г2 - гараж, площадью *** кв.м, Г3 - сарай, площадью *** кв.м, Г4 - сарай, площадью *** кв.м, Г5 - летняя кузня, площадью *** кв.м, Г6 - сарай, площадью *** кв.м, Г7 - баня, площадью *** кв.м, Г8 - уборная, площадью *** кв.м, участок огорожен деревянной и металлической оградой. Учитывая сложившуюся застройку деревни *** и невостребованность земельного участка по ***, кроме как под жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, признание права собственности на индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом *** может быть признано судом за лицом, осуществившим постройки, так как они выстроены без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Сарай Г1, гараж Г2, сарай Г3, летняя кухня Г5, сарай Г6 узаконению не подлежат, так как выстроены с отклонением от градостроительных норм.
Нал.д. 8-12 копия технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, согласно которой в графе «сведения о правообладателях объекта» указан Г., общая площадь дома - *** кв.м, в том числе, жилая площадь - *** кв.м.
В соответствии со свидетельством о смерти *** *** от *** года Г. умер *** года, о чём *** года составлена запись акта о смерти *** /копия свидетельства о смертил.д. 5/.
Судом установлено, что истица согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца Г..
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении истицы, из которого следует, что её отец - Г. /копиял.д.4/. В соответствии со справками о заключении брака *** от *** года и *** от *** года л.д.6/ судом установлено, что Г.Н. вступала в брак с Ш., после расторжения брака с Ш. вступила в брак с Р.
Таким образом, признание иска представителем ответчика в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Редьковой Н.А. о признании права собственности на жилой дом за Г., умершим *** года.
Кроме того, учитывая, что судом установлено, что после смерти Г. истица Редькова Н.А. является наследницей первой очереди по закону, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о включении жилого дома по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом *** в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершего *** года.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать за Г., умершим *** года право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня ***, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м.
2. Включить жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, деревня Новопокасьма, ***, дом ***, общей площадью *** кв.м, в том числе, жилой площадью *** кв.м в состав наследства, открывшегося после смерти Г., умершего *** года.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вступило в законную силу «29» ноября 2010 года
Судья Н.В. Долгих