Дело № 2-457/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области «01» декабря 2010 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь И.К. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и включении в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бондарь И.К. обратилась в суд с иском о признании за её супругом Б., умершим *** года, права собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, и включении его в наследственную массу. Требования мотивирует тем, что после смерти мужа открылось наследство виде указанного дома, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по тем причинам, что правоустанавливающие документы на дом супругом при жизни не были оформлены надлежащим образом. Данный жилой дом был построен в 1948 году без получения необходимых документов, то есть является самовольной постройкой. Дом принадлежит мужу с 1977 года, о чем имеется запись в похозяйственной книге ******год Администрации Егозовского сельского совета. Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Л-Кузнецкого района, спорный жилой дом является самовольной постройкой, выстроен без отклонения градостроительных норм и признание права собственности возможно. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит мужу на праве собственности, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю.
Истец Бондарь И.К. в судебное заседание не явилась; о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился; о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ, предусматривающей, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации Ленинск-Кузнецкого района *** от *** года, жилой дом и хозяйственные постройки по адресу: Ленинск-Кузнецкий район, ***, *** построены без получения на это необходимых разрешений, т.е. является самовольной постройкой, замечаний к строениям согласно градостроительных требований нет. Признание права собственности на жилой дом - возможно л.д. 18). В материалах дела также имеется копия свидетельства на право собственности на землю, согласно которому Б. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью *** га по адресу: Ленинск-Кузнецкий район, ***, *** л.д. 15). Согласно техническому паспорту л.д. 4-14), по адресу Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, дом *** находится жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., правообладателем указан Б. Согласно свидетельству о смерти л.д. 19), Б. умер *** года. Родственные отношения истца с умершим подтверждены копией свидетельства о заключении брака л.д.21).
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Бондарь И.К.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, дом ***, общей полезной площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., за Б., умершим *** года, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Р.Н. Першин