Дело № 2-456/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области «09» декабря 2010 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Сергеева В.Н.
при секретаре Алексанян К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова В.А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на одноэтажное нежилое помещение - здание магазина по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, общей площадью ***.м., расположенное на земельном участке площадью, ***м. Требование мотивирует тем, что по договору купли-продажи *** от ***г. он приобрел у СХПК «Кооператив» в собственность нежилое помещение: одноэтажное здание магазина по адресу: ***, дом ***, Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области, адрес был уточнен согласно распоряжению администрации Ленинск-Кузнецкого района от 11.05.2000года № 229-р «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2002 года», расположенное на земельном участке площадью ***.м. Под строительство данного помещения, в том числе по решению исполнительного комитета Л-Кузнецкого районного Совета народных депутатов трудящихся от ***года «Об отводе земельных участков под строительство», колхозу Кооператив был отведен земельный участок площадью 0,2 гектара под строительство двухквартирного кирпичного дома в пос. ***, у клуба. *** года по Акту приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией были предъявлены к приемке и приняты в эксплуатацию в колхозе Кооператив три двухквартирных жилых дома № *** в ***. На основании распоряжения Администрации Ленинск-Кузнецкого района от 18.03.1993года № 56 «О переименовании колхозов и совхозов согласно государственной регистрации на основании Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» колхоз Кооператив переименован в кооперативное объединение Кооператив. В 2001 году по распоряжению Администрации Ленинск-Кузнецкого района был зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив Кооператив, образованный путем приведения в соответствие с действующим законодательством учредительных документов КО Кооператив. В марте 2005 года он обратился в совет кооператоров с просьбой рассмотреть вопрос об аренде-продаже ему собственности СПК Кооператив продовольственного магазина по ***. Совет удовлетворил его просьбу и предоставил ему в аренду указанное помещение. На основании решения Арбитражного суда от ***г. СХПК Кооператив был признан несостоятельным, в отношении него было открыто конкурсное производство, в октябре 2007года конкурсное производство было завершено. 19.08.2006г. в «Российской газете» было опубликовано объявление о проведении открытого аукциона по продаже имущества СПК Кооператив, в том числе указанного магазина. Он подал документы на участие в аукционе и приобрел магазин, о чем имеется договор купли-продажи. Согласно заключению Отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района *** от ***г. магазин по указанному адресу построен согласно проекта и принят в эксплуатацию по акту приемки Государственной приемочной комиссией ***года и в настоящее время реконструирован согласно акта выбора площадки, утвержденного распоряжением Главы Ленинск-Кузнецкого района от ***г. ***. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данный магазин в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, однако в регистрации ему отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Антонов В.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., участвующая по доверенности, исковые требования признала в полном объеме.
Представители третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области Ленинск-Кузнецкий отдел в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Судом установлено, что 12.03.2007 года истец Антонов В.А. заключил *** года с СХПК «Кооператив» договор купли-продажи данного объекта недвижимости, который был ему передан по акту приема-передачи л.д.7-8 договор купли-продажи, акт приема-передачи).
Судом также установлено, что согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района магазин по адресу: пос.*** построен согласно проекта и принят в эксплуатацию по акту приемки от *** года. Магазин реконструирован согласно акта выбора площадки, реконструкция выполнена согласно строительных норм и СНип без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан л.д. 17).
Согласно данным технического паспорта общая площадь одноэтажного нежилого здания магазина по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, ***, составляет ***.м., в том числе площадь торгового зала - *** кв.м. л.д. 18-23). Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***, ***, ***, ***, площадь участка составляет ***.м. л.д. 24).
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
С учетом признания иска представителем ответчика, суд считает возможным признать за истцом право собственности на здание магазина.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска.
Признать за Антоновым В.А. право собственности на одноэтажное нежилое здание магазина общей площадью ***.м., в том числе площадь торгового зала *** кв.м. по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, расположенное на земельном участке площадью ***.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вступило в законную силу «20» декабря 2010 года.
Судья Сергеева В.Н.