Дело № 2-483/2010
Решение
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий «13» декабря 2010 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой В.М. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец Конева В.М. обратилась в суд с иском о признании квартиры по адресу: Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, частью жилого дома с адресом: ***, ***, и признании за её сестрой К. права собственности на указанную часть жилого дома. Требования мотивирует тем, что ***года умерла её родная сестра К.. После смерти сестры осталось наследство в виде квартиры по адресу: Ленинск-Кузнецкий район, ***, *** /в настоящее время адрес изменен на ***, в связи с уточнением адресного хозяйства/, принадлежащей ей в соответствии с договором приватизации от *** года. Она, истец, является наследником второй очереди по закону, других наследников нет. В настоящее время ей необходимо оформить наследство, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано по тем причинам, что имеются расхождения в описании указанного жилого помещения в договоре приватизации и техническом паспорте. Так в договоре приватизации объект недвижимости указан как «квартира», а в техническом паспорте - «часть жилого дома». Согласно справки отдела архитектуры и планирования застройки Администрации Ленинск-Кузнецкого района дом по указанному адресу имеет два отдельных входа, помещения /квартиры/ жилого дома *** по *** в *** имеют признаки самостоятельных частей жилого дома и фактически являются самостоятельными частями жилого дома. Квартиру в двухквартирном жилом доме, принадлежащую К., можно признать частью жилого дома с адресом: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***. Приусадебный земельный участок площадью *** га, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит также умершей сестре, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю от *** года, выданное Главой администрации Драченинского сельского совета.
В судебном заседании истец Конева В.М. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
Как видно из договора приватизации от *** года л.д. 6/, К. передана в собственность квартира по адресу: Ленинск-Кузнецкий район Кемеровской области, ***, ***. Согласно справке отдела архитектуры л.д. 27/, адрес изменен с *** на ***
Судом также установлено, что согласно техническому паспорту л.д. 7-13/ и справки Отдела архитектуры и планирования застройки Администрации Ленинск-Кузнецкого района л.д. 28/, дом *** по *** в с.*** Ленинск-Кузнецкого района, имеет два отдельных входа, помещения /квартиры/ жилого дома *** по *** в *** имеют признаки самостоятельных частей жилого дома и фактически являются самостоятельными частями жилого дома. Квартиру в двухквартирном жилом доме, принадлежащую К., можно признать частью жилого дома с адресом: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***. Общая площадь части жилого дома составляет *** кв.м., в том числе жилая - *** кв.м. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от *** года, выданного Главой администрации Драченинского сельского совета л.д. 25/, приусадебный земельный участок площадью *** га, по адресу ***, ***, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит также К..
Согласно свидетельству о смерти л.д. 25/, К. умерла *** года. Согласно сообщения нотариуса л.д. 16/, после смерти К., умершей *** года, заведено наследственное дело, в наследство вступила сестра умершей - Конева В.М., *** года рождения.
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Коневой В.М.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца удовлетворить.
Признать жилое помещение (квартиру) по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, частью жилого дома общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. с адресом: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***.
Признать за К., умершей *** года, право собственности на часть жилого дома общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий район, ***, ***, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Першин Р.Н.