Дело № 2-36/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области «14» февраля 2011 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеева Ю.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Асеев Ю.В. обратился в суд с иском о признании за Х., умершей "ххх", права собственности на жилой дом общей полезной площадью "***" кв.м, в том числе жилой "***" кв.м., расположенный по адресу: ***, и включении указанного имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что после смерти Х. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. Он является наследником по завещанию. При оформлении наследства выяснилось, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Согласно данным БТИ и техническому паспорту данный дом был построен в 1950 году. Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Л-Кузнецкого района, спорный жилой дом является самовольной постройкой, выстроен без отклонения градостроительных норм и признание права собственности возможно. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит Х. на праве собственности, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю. После смерти Х. ему необходимо оформить наследство, в связи с чем необходимо в судебном порядке признать за умершей Х. право собственности на дом и включить его в наследственную массу.
Истец Асеев Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Разумов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Асеева Ю.В. поддержал.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., выступающая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку, может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок под этим домом, и если установлено, что данный жилой дом выстроен без отклонения от градостроительных и строительных норм, и не нарушает законные интересы других лиц.
Судом установлено, что согласно техническому паспорту /л.д. 6-14/, по адресу ***, находится жилой дом 1950 года постройки, общей площадью "***" кв.м, в том числе жилой "***" кв.м, правообладателем указана Х..
Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района №*** от "ххх", индивидуальный жилой дом по адресу: ***-107 построен без получения на это необходимых разрешений, т.е. является самовольной постройкой, замечаний к строениям согласно градостроительных требований нет /л.д. 16/.
В материалах дела также имеется копия свидетельства на право собственности на землю, согласно которому Х. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью "***" га для ведения личного подсобного хозяйства в *** /л.д. 5/, согласно справки отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, земельный участок расположен по адресу: *** /л.д. 17/.
Согласно копии свидетельства о смерти /л.д. 18/, Х. умерла "ххх".
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Асеева Ю.В.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Х., умершей "ххх", право собственности на жилой дом общей полезной площадью "***" кв.м, в том числе жилой "***" кв.м., расположенный по адресу: ***, и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение вступило в законную силу «25» февраля 2011 года.
Судья Першин Р.Н.